柏井優輝 | 不動産投資の収入、リスク、失敗談を大暴露。家賃収入で稼ぐなら -マンション経営ラボ

東京（品川・高輪ゲートウェイ周辺）の再開発情報を詳しく解説！

柏井優輝 — Sat, 14 Feb 2026 02:43:05 +0000

東京では新宿・渋谷・池袋といった既存ターミナルに続き、品川・高輪ゲートウェイ周辺でも今後10〜20年を見据えた大規模再開発が本格化しています。このエリアは「リニア中央新幹線の始発駅」「羽田空港への高いアクセス性」という・・・

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東京副都心（新宿・渋谷・池袋）の再開発情報を詳しく解説！

柏井優輝 — Fri, 09 Jan 2026 06:58:22 +0000

東京の中でも主要なターミナルである新宿・渋谷・池袋では、今後10〜20年を見据えた大規模な再開発が同時多発的に進行中です。いずれのエリアも「老朽化した施設・複雑化した動線・増加する来街者への対応」という共通課題を抱えて・・・

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不動産を“買取”で少しでも高く売るためのポイント

柏井優輝 — Thu, 13 Nov 2025 08:09:18 +0000

不動産を売却する際には、「仲介」と「買取」という2つの方法が存在します。仲介は市場に公開して買主を探す方法で、高値で売却できる可能性がある一方、売却までに時間がかかることもあります。一方の「買取」は、不動産会社が直接購・・・

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【仲介・買取】ワンルームマンションを売却する流れを徹底比較！

柏井優輝 — Thu, 15 May 2025 09:00:09 +0000

マンションの売却には、買取と仲介の2種類の売却方法があることはご存知でしょうか。なんとなくは知っているものの、正確にはあまり分からない方もいると思います。そこで今回は、仲介と買取でマンションを売却する場合のそれぞれの流・・・

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ワンルームマンション売却で値下げのタイミングを見極めるためのポイントと戦略

柏井優輝 — Thu, 06 Mar 2025 02:24:52 +0000

ワンルームマンション売却でなかなか売れず、値下げをしないといけないのか、どのタイミングで値下げしたらいいのかと疑問に思っている方もいるのではないでしょうか。そして今は売却について考えていないけど、将来のためにも知ってお・・・

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【ワンルームマンション売却】売却でかかる仲介手数料は？

柏井優輝 — Thu, 19 Dec 2024 09:44:22 +0000

仲介手数料とは？仲介手数料とは不動産売買仲介が成立したときに、成功報酬として不動産会社に支払う費用です。成功報酬として支払うため、不動産売買が成立しなかった場合は、もちろん支払うことはありません。不動産会社は、不動・・・

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【ワンルームマンションの売却】起こりやすい問題と解決方法！

柏井優輝 — Thu, 08 Aug 2024 22:59:09 +0000

ワンルームマンション売買は何百万、何千万円というお金が動くとても大きな金額の取引なので、あらかじめ売却の流れや費用を把握しておくことが大事です。今回は、ワンルームマンション売却で失敗しないために起こりやすい問題について・・・

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【東京】ワンルームマンション売却で節税する方法

柏井優輝 — Thu, 20 Jun 2024 22:59:41 +0000

ワンルームマンションを売却する際に、どのぐらい税金がかかるのだろうと疑問に思っていませんか。ワンルームマンションの売却にはさまざまな税金がかかりますが、控除や特例をしっかり理解して有効活用することができれば、税金の支払・・・

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マンションの部位ごとに大規模修繕の時期を見極めよう！

柏井優輝 — Mon, 13 May 2024 22:59:04 +0000

みなさんはマンションの大規模修繕について理解できていますか。言葉は聞いたことがあるけど、いつ行われるのか？どの部分を修繕するのか？など、あまり詳しく理解していない方もいるのではないでしょうか。今回は、大規模修繕について解・・・

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ワンルームマンション売却手続きと注意点

柏井優輝 — Thu, 04 Apr 2024 22:59:12 +0000

売却の流れまずは、ワンルームマンション売却における基本的な流れについて確認しておきましょう。売却の流れを簡単に説明すると、下記のようになります。「情報収集・査定」→「媒介契・・・

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