渡邊 勢月矢 | 不動産投資の収入、リスク、失敗談を大暴露。家賃収入で稼ぐなら -マンション経営ラボ https://fgh.co.jp/lab ワンルームマンション売却なら！投資用不動産ひとすじ18年の株式会社FGHにおまかせください！ Mon, 05 Jan 2026 06:25:27 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://fgh.co.jp/lab/wp-content/uploads/logo-1.png 渡邊 勢月矢 | 不動産投資の収入、リスク、失敗談を大暴露。家賃収入で稼ぐなら -マンション経営ラボ https://fgh.co.jp/lab 32 32 【会長ブログ　第11回】日本はこれからさらにインフレが進みます！　“今”こそ行動を！ https://fgh.co.jp/lab/presidents_blog11/ Mon, 06 Oct 2025 07:24:45 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=23687 【会長ブログ　第10回】日本がインフレになっていきますよ！　私たちは何をするべきなのでしょうか？ https://fgh.co.jp/lab/presidents_blog10/ Mon, 12 Feb 2024 22:59:16 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=18561 日本はご存知のようにおよそ30年という長い期間デフレが続いてきました。 今年から日本も本格的なインフレ局面に入ってきていると思います。 現在ビジネスパーソンとしてご活躍されている20代～40代の方々はインフレを経験してい・・・

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]]> 【会長ブログ　第9回】貯蓄から投資へ2024年　－金融リテラシーの向上と行動こそが肝－ https://fgh.co.jp/lab/presidents_blog9/ Thu, 11 Jan 2024 03:52:00 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=18322 明けましておめでとうございます。 今年も宜しくお願い致します。 元旦に発生した能登半島地震、二日に発生した羽田空港衝突事故におきまして、被害にあわれた皆様に心よりお見舞い申し上げるとともに、 犠牲になられた方々とご遺族の・・・

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]]> 【会長ブログ　第8回】円安に対して危機感を持っていますか？ https://fgh.co.jp/lab/presidents_blog8/ Tue, 21 Nov 2023 00:00:05 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=18144 昨年2022年7月18日に円安、インフレについてコラム（

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]]> 【会長ブログ　第7回】円安（＠139円）、インフレ　もう他人事ではないですね・・・ https://fgh.co.jp/lab/presidents_blog7/ Sun, 17 Jul 2022 23:00:55 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=13680 2022.7.18 代表取締役会長　渡邊　勢月矢 最近の円安、インフレ皆さん、どうお考えでしょうか？   お決まりの静観って感じでしょうか？（笑）   年始のコラム（実録「トルコリラ仕組債投資」の続編・・・

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]]> 【不動産投資　一棟編⑲】売却運用率について https://fgh.co.jp/lab/presidents_investment-bldg19/ Sun, 15 May 2022 23:06:40 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=13546 前回は、「自己資金配当率（ＣＣＲ：Cash on Cash Return）」についてお伝えしました。   前回のコラムはこちらになります。   今回は、「売却運用率」についてお話したいと思います。 &・・・

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]]> 【不動産投資　一棟編⑱】自己資金配当率（ＣＣＲ：Cash on Cash Return）について https://fgh.co.jp/lab/presidents_investment-bldg18/ Mon, 04 Apr 2022 00:00:00 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=13345 前回は、「総収益率（ＦＣＲ：Free and Clear　Return）」についてお伝えしました。   前回のコラムはこちらになります。   今回は、「自己資金配当率（ＣＣＲ：Cash on Cash・・・

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]]> 【不動産投資　一棟編⑰】総収益率（ＦＣＲ：Free and Clear　Return）について https://fgh.co.jp/lab/presidents_investment-bldg17/ Mon, 07 Mar 2022 23:00:04 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=13276 前回は、「全期間利回り（ＩＲＲ：Internal Rate of Return）」についてお伝えしました。   前回のコラムはこちらになります。   今回は、「総収益率（ＦＣＲ：Free and Cl・・・

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]]> 【会長ブログ　第6回】テキサス不動産売却後、1年8ヶ月でようやく源泉還付された！ https://fgh.co.jp/lab/presidents_blog6/ Sun, 06 Mar 2022 23:00:36 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=13270 2022.3.5 代表取締役会長　渡邊　勢月矢 昨年2021年3月15日に米国の確定申告還付についてという題名でコラムを書きましたようやく36,000ドルが還付されました。   還付まで何度も何度も問い合わせし・・・

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]]> 【不動産投資　一棟編⑯】全期間利回り（ＩＲＲ：Internal Rate of Return）について https://fgh.co.jp/lab/presidents_investment-bldg16/ Mon, 07 Feb 2022 00:00:30 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=13119 前回は、「負債比率（ＬＴＶ：Loan To Value）ローントゥーバリュー」についてお伝えしました。   前回のコラムはこちらになります。   今回は、「全期間利回り（ＩＲＲ：Internal Ra・・・

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