yamahiro | 不動産投資の収入、リスク、失敗談を大暴露。家賃収入で稼ぐなら -マンション経営ラボ

中古マンションのエリアごとにみる査定価格の違い

yamahiro — Sat, 04 Oct 2025 03:24:11 +0000

中古マンションは、同じ広さや築年数でも「エリア」によって価格が大きく異なります。都心部では高額で取引される一方、郊外や地方都市では比較的手頃な価格で購入できるケースが多いのが現状です。これは住む人のニーズの違いに加え・・・

yamahiro — Mon, 05 May 2025 09:00:34 +0000

今回は投資用不動産の売買に関する、引渡しと残代金の決済を円滑に進めるコツについて解説していきます。結論から言うと、「事前準備を入念に行い、漏れがないようにすること」がすべてです。不動産売買の決済とは不動産売買におけ・・・

yamahiro — Mon, 15 Apr 2024 22:59:11 +0000

不動産投資をするのであれば、どのくらい利益が出るのかが気になるものです。今回はワンルームマンション投資とシミュレーションについて説明していきます。ワンルームマンション投資の特徴と魅力ワンルームマンション投資とは、分・・・

yamahiro — Mon, 29 Aug 2022 23:30:14 +0000

子供の将来のためにと、子供名義の通帳を作成して、コツコツと貯金をしている保護者は多いのではないでしょうか。人から人へ個人的に金銭を送る場合は贈与税がかかりますが、年間(1/1～12/31)110万円までは・・・

yamahiro — Mon, 18 Apr 2022 23:30:57 +0000

親族間で不動産取引をする際、内容によっては「みなし贈与」となり、贈与税が発生するケースが存在します。親族間で不動産を取引する手段としては、「贈与」や「売買」のどちらかになりますが、贈与は無償で譲ることがで・・・

yamahiro — Sun, 19 Dec 2021 23:30:57 +0000

11月に読んだ新聞記事のなかで、“10月の企業物価指数が前年同月比で8.0％上昇し、約40年ぶりの伸び率を記録した”　“1970年代と似た事象が増えている”というトピックスが印象に残っています。今回はこの・・・

yamahiro — Mon, 30 Aug 2021 11:27:54 +0000

総会と聞くと、株主総会を思いうかべる方も多いと思いますが、区分所有者の方にとって管理組合総会も身近なものではないでしょうか？管理組合総会とは？分譲マンションのような区分所有建物の所有者は、区分所有者と呼ばれ管理組合の・・・