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売却運用セミナー®

300万件の売買事例が導き出す「売り時」と「リスク」

売るべきタイミングを見極め、
「最短」「高値」で売却する方法

コロナ禍で不動産市況はどう変わったのか?
不動産会社選びで損してしまう行動とは?
今後の収益不動産市況を大胆に予測する

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あなたがお持ちの不動産は
「富動産」?それとも「負動産」

不動産にも定期検診が必要です。

購入時に家賃の下落、管理費・積立金の値上げなど「リスク」は考慮しましたか? 定期的にマンションの健康状態を把握しないと取り返しがつかなくなる??

不動産の運用について、
次のようなお心当たりはありませんか?

  • 気づいたら、キャッシュフロー
    マイナスになっていた
  • インフレ誘導しているはずなのに、
    なぜか賃料は下がる一方
  • サブリース契約で、
    解約できないと賃貸管理会社にいわれた

お気軽にお申込みください

今後の運用を判断するのはお客さま次第。
多面的な情報収集リスク分析に最適なセミナーです。

ご希望がありましたら不動産のご処分をお考えのお客様には、
創業以来培ってきた不動産流動化についてのノウハウを駆使し、
最適なご提案もさせていただきます。

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今まで気付かなかった、あなたの不動産の本当の価値とは?

長期安定資産としての収益不動産運用をしていく上では、
キャップレートに基づく分析が必要ですが、
ご購入時にそのような説明は受けていらっしゃいますか?
他にも、当社が大手コンサルタント会社と共同開発した
2つの投資指標、「売却運用率®」 「リスクパーセンテージ®」を用い、
運用価値を分析することもできます。

リスクパーセンテージ®

物件を持ち続けるにあたり、
その所有リスクを数値化し
提示いたします。

売却運用率®

「今」と「数年後」、
どちらのタイミングで売却すれば
お得かを数値化し、提示いたします。

収益不動産のプロフェッショナル集団®
が独自のノウハウをご紹介します。

収益不動産の仲介は、
年間1万戸に迫る市場規模になりつつありますが、
介在するプレーヤーは決して多くないのが実情です。
全国の不動産業者数は12万5千社、そのうち
収益不動産の仲介に特化しているのは50社にも満たない数です。
FGHは「収益不動産のプロフェッショナル集団®」として
幅広いご支持をいただいています。

当社最大のメリット 3つの出口

FGHはココが違います!

100社以上の同業者に対し、常時情報提供しているから

高値での売却が見込めます!
他社の査定と比べてみてください。

15年前の創業以来、収益不動産ひと筋にこだわって築き上げてきた独自のネットワークにより、当社の顧客だけでなく、優良顧客を多数抱える同業他社のお得意様に対しても、スピーディーなご紹介が可能です。また、同業者の中には、個人投資家の方よりも高い価格で買い取ってくれる親密先もあります。どうしてそんなことが可能なのか、という収益不動産業界のからくりはセミナーでご説明させていただきます。

ネットに掲載した広告の問い合わせを待ってるだけじゃない!

個人・法人の投資家への
ダイレクトアプローチが可能!

収益不動産専業ではない仲介業者は、お預かりした売却物件情報をネット広告媒体に掲載し、個人投資家からの引き合いを待つくらいしか顧客探索手段を持たないのが一般的です。
しかし、収益不動産ひと筋の当社では、個人法人を問わず、投資家のお客様が数多くいらっしゃいますので、広告問い合わせを待つだけでなく、主体的な探客活動が可能です。

海外投資家向けの現地法人を所有しているから

海外の投資家への
ダイレクトアプローチも可能!

当社は海外に100%子会社の現地法人を持ち、日本国内の収益不動産の購入提案営業を行っているので、国内投資家とは異なる基準で投資先を選択する海外投資家に向けての直接なご紹介も可能です。

この全てにFGHは自信があります!

さまざまなお悩みやご相談に対し、正面から向き合います。
今後の収益不動産運用について語り合いましょう!

不動産売却で利益を上げたい

売却すべき
保有すべき
悩んでいる

有効な保有方法を知りたい

ひとつでも当てはまる方は
ぜひ一度ご参加ください!

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セミナー参加者の声

先ずは、”スケルトン”で見積もってみます。(57歳・男性)

先ずは、”スケルトン”で見積もってみます。 現所有物は、区分6室(23区内)一棟マンション(大阪) ですが多分いくつかは今売った方が良いと出るでしょう その際は、即相談に伺います。

不動産市場の現状と将来の見通しについて、詳しく解説頂けた。(44歳・男性)

不動産市場の現状と将来の見通しについて、詳しく解説頂けた。 収益物件の魅力とリスクを学んだ上で将来の私的年金用に所有したいと考えている

安易な気持ちで投資を始めたことに後悔と反省でいっぱいです。(36歳・男性)

友人からの紹介で節税に興味を持ち、何も調べもせず(相場・知識など)安易な気持ちで投資を始めたことに後悔と反省でいっぱいです。今2棟ともサブリースになりそうで手出しがこれから増えていき、生活を圧迫されそうで将来おそろしい自分に不安です。今後色々と相談やアドバイス・対策をお願いしたいです。

マクロから個別の事例まで具体的かつスムーズなながれで大変参考になりました。(41歳・男性)

マクロから個別の事例まで具体的かつスムーズなながれで大変参考になりました。 自分自身、危機感が不足していたと思うので よく考えて今後進めていきたいと思います。

キャッシュフロー リスクについて改めて意識する機会になった(59歳・男性)

キャッシュフロー リスクについて改めて意識する機会になった AD初めて知った。DCR1.0以上の成果を見直す必要性を感じる。 売却の方法や時期についてアドバイスをして欲しい。

いたずらにご処分をお勧めしたり、
過剰な営業は行っておりませんのでご安心ください。

「売却運用セミナー®」と銘打っていても、
いたずらにご処分をお勧めしているわけではありません。
お持ちの不動産のリノベーション等によるバリューアップに関するご提案や、
より資産価値の高い不動産への資産の入れ替えのご提案、
賃貸管理の依頼法に関するご提案など、
多種多様なサービスを取り揃えてお待ち申しあげております。

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