賃貸管理 | 不動産投資の収入、リスク、失敗談を大暴露。家賃収入で稼ぐなら -マンション経営ラボ

賃貸の家賃高騰はいつまで続くのか？

徳永裕幸 — Thu, 04 Dec 2025 05:53:27 +0000

近年の全国的な賃料の上昇傾向は2023年ごろから顕著になり始め、今では「過去最高の賃料」という声が聞かれるようになりました。実際、首都圏や主要都市においては、募集賃料が前年比で1～2割程度上昇する例も報じられているほど・・・

徳永裕幸 — Mon, 14 Jul 2025 04:15:35 +0000

賃貸経営において、賃貸募集は非常に重要なものです。空室になると当然家賃収入は途絶えてしまいますし、せっかく入居者が決まったとしても安い家賃で成約がされれば想定よりも家賃収入が少なくなります。「賃料が安い＝利回りが低い・・・

徳永裕幸 — Thu, 10 Apr 2025 03:09:17 +0000

賃貸経営におけるリスク　　　　　　　　　　　　　　　　　賃貸経営におけるリスクを考えた時、まず賃借人の家賃滞納を思い浮かべるオーナー様は多いのではないでしょうか。所有物件をご自身で管理をされたことがあるオーナー様で・・・

R. K — Mon, 10 Mar 2025 08:00:46 +0000

高齢者や障碍者、外国人、子育て世帯、被災者など、住宅の確保に配慮が必要な方（以下、要配慮者）に対して、安定した賃貸住宅の供給を促すことを目的として設けられた住宅セーフティネット法。 2025年秋頃に法改正が・・・

相馬將志 — Fri, 14 Feb 2025 00:55:58 +0000

今回は、2024年4月公布、2024年7月施行となった「液化石油ガスの保安の確保および取引の適正化に関する法律施行規則の一部を改正する省令」について解説していきます。多くの不動産所有者にとっては直接不利益になる内容では・・・

荻島奨 — Thu, 16 Jan 2025 08:25:02 +0000

管理会社に物件の管理委託をしているものの、管理会社が具体的にどのような仕事をしているか分からないというオーナー様は多くいると思います。なかには、入居中の物件を買われたオーナー様の場合、物件の管理委託時に管理会社ときちん・・・

徳永裕幸 — Mon, 22 Apr 2024 22:59:07 +0000

賃貸マンションの家賃が全国的に上昇していることはご存じでしょうか？特に2023年～2024にかけて賃貸借契約の更新を迎えた賃借人様の中には、更新時の書類と一緒に「家賃の値上げのお願い」という内容の書面が管理会社から送ら・・・

R. K — Sun, 17 Mar 2024 22:59:07 +0000

昨年11月に公益財団法人日本賃貸住宅管理協会（以下、日管協）が、賃貸管理に関する新たな資格を創設したことをご存じでしょうか。弊社のような賃貸管理を行っている会社はもちろん、物件を所有されているオーナー様にもおすすめの資・・・

柏井優輝 — Thu, 21 Dec 2023 22:59:04 +0000

不動産の4つの管理「PM」「BM」「AM」「FM」をご存じですか？突然ですが、みなさんは「PM」「BM」「AM」「FM」などの不動産用語をご存じでしょうか？「PM」「BM」「AM」「FM」は不動産管理を指す用語ですが・・・

小松麻弓 — Mon, 18 Dec 2023 22:59:42 +0000

民泊事業に興味はありますか？結論から言うと、民泊事業に参入するなら2023年度は良いタイミングです。従来の民泊事業は不動産業者または代行業者への委託が主流でしたが、民泊事業参入の条件が緩和されたことにより、資格を持っ・・・