nakataniの記事一覧

【東京】ワンルームマンション売却　エリア別居住人気度ランキング！【2024年最新】

人気エリア物件を知ることが不動産投資成功のカギ 不動産投資をするなら一番重要といっても過言ではないのが、物件の立地です。 投資物件を買っただけでは投資にはな･･･

【ワンルームマンション売却】流れと用語を徹底解説

不動産投資は正しい知識で購入・運用をすることが求められます。 しかし不動産投資をしてみたはいいものの、あまり深い知識もなく不動産営業マンにいわれるがままに購入･･･

不動産契約書など重要書類の訂正方法

重要事項説明書や契約書などの重要な書類で「間違いに気づいた」「文字が抜けていた」場合は、訂正をする必要があります。 そんな時にどのように訂正をするかご存じ･･･

なぜ『ハトマーク』と『ウサギマーク』？不動産保証協会の違い

不動産団体『ハトマーク』と『ウサギマーク』 不動産屋の入口などをよく見ると、物件掲載サイトのロゴシールに紛れてハトマークやウサギマークのロゴのシールが貼ら･･･

高齢者入居拒否とは言っていられない未来

不動産投資において、一番のリスクといっても過言ではない空室リスク。   今までは単身高齢者の入居を敬遠するオーナーが多かったのですが、少子高齢化が･･･

何が違うの？住所 (住居表示)と地番

普段生活をしているなかで、地番や家屋番号に触れる機会はそう多くありません。   今回は、住所と地番、家屋番号についてお話ししたいと思います。 ･･･

ハザードマップを見たことがありますか？

2020/08/06に公開された「水害リスク説明義務化で不動産取引はどうかわる？」という記事内で、2020年8月から水害（洪水、雨水出水、高潮）リスクの説明が義･･･

賃貸不動産経営管理士の証明証が新しくなりました

「賃貸不動産経営管理士」は、2021年4月21日の国土交通省令にて国家資格となりました。   それに伴い、国家資格になる前に賃貸不動産経営管理士証･･･

コロナ市況に影響する！？賃貸管理会社の知識と提案力

政府より東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県・大阪府・沖縄において、令和3年8月31日まで新型インフルエンザ等対策特別措置法に基づいた緊急事態宣言の延長が決定されま･･･