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査定簡単ステップ

STEP 1

投資用不動産の地域or最寄り駅を入力し、相場情報を算出。

STEP 2

売却シミュレーションで今後のリスクを把握。

STEP 3

リスクを感じたら、現在売却したら何倍お得かを算出。

STEP 4

物件との付合い方がわかる。

投資スケルトンの特徴

無料で売却査定

無料で投資用不動産の売却査定、保有した場合のシミュレーションが可能です。

300万件以上の
成約実績データを収集

300万件以上の不動産売買・賃貸成約実績データを収集。よりリアルな査定金額・シミュレーションが可能。~売り出し価格と成約価格とでは、金額差があるため実際に取引された金額を収集。

様々なリスクを考慮し
可視化・シミュレーション

現在と将来のキャッシュフロー状況を様々な不動産所有リスクを考慮し、可視化・シミュレーションできる。家賃下落率・空室時の必要経費・固定資産税、管理委託手数料、管理費修繕積立金をランニングコストとして算出。

独自の投資指標により
売却パフォーマンスを数値化

独自の投資指標により、将来保有し続けるリスク・売却パフォーマンスを数値化できる。

こんな人は、要注意!
一度投資スケルトンで状況把握しましょう

所有物件の運用が適正か知りたい

今より有効な保有方法を知りたい

保有すべきか?売却すべきか?資産価値を知りたい

売り時を見極めて売却で利益を上げたい

首都圏300万件の物件情報を保持しています

簡単!30秒
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お客様の声

男性 H様

シミュレーターは簡単に利用できるところが良かった。

男性 H様

  • 物件の所有リスクや売却のタイミングの数値化はオーナー自ら判断できるサポートとなる。
  • 自宅で簡単に見ることができるのはありがたい。

ご夫婦 H様

シミュレーターを利用することで、客観的な見返しが理解でき、対応策の方向性を決定しやすくなった。