賃貸不動産経営管理士の証明証が新しくなりました
「賃貸不動産経営管理士」は、2021年4月21日の国土交通省令にて国家資格となりました。 それに伴い、国家資格になる前に賃貸不動産経営管理士証･･･
【不動産管理会社とは】業務内容や費用、契約形態などについて解説
不動産管理会社とは？ 不動産管理会社とは、主にマンションやアパートなど賃貸物件の管理をおこなう会社のことを言います。 不動産投資･･･
川嶋辰彦先生の思い出と実務に役立った学び
一度社会に出てしまうと、試験にうなされる夢を見ることを除けば、学生時代のことを思い出す瞬間はあまり多くはないものですが、お世話になった担当教授の訃報ともなれば話･･･
【不動産投資 一棟編⑭】損益分岐入居率（ＢＥＲ：Break Even Ratio）について
2021.11.8 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「借入返済余裕率（ＤＣＲ：Dept Coverage Ratio）」についてお伝えしま･･･
揺れ動く中国の不動産業界
今、中国の不動産業界が揺れています。 TPP加盟申請や新疆ウィグル自治区、仮想通貨禁止、ネットゲーム規制と話題に事欠かないお隣の大国で･･･
ご存知でしたか？10月は「住生活月間」です
住生活月間の終わりにあたって※このコラムは2021年10月29日に書いています 商売柄、業界紙であるところの住宅新報には長年目を通してきたはずですが、･･･
不動産売却における囲い込みとは？その仕組みや防ぐ方法を徹底解説
不動産の売却活動において、仲介会社だけが物件情報を独占し、売主・買主双方から仲介手数料を得ようとする“囲い込み”は深刻な問題です。特に両手仲介を成立させ･･･
【不動産投資 一棟編⑬】借入返済余裕率（ＤＣＲ：Dept Coverage Ratio）について
2021.10.25 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「税引き後キャッシュフロー（ＡＴＣＦ：After Tax Cash Flow）」･･･
コロナ禍以後、増加する入居者相談・・と事故の話。
はじめまして。㈱アーバンフォースで賃貸管理を担当している徳永です。 今回のコラムでは賃貸管理会社目線で感じたコロナ禍以降の変化について･･･
【不動産投資 一棟編⑫】税引き後キャッシュフロー（ＡＴＣＦ：After Tax Cash Flow）について
2021.10.11 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「税引き前キャッシュフロー（ＢＴＣＦ：Before Tax Cash Flow）」に･･･
