【不動産投資 一棟編➇】リスクパーセンテージ®
2021.8.16 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「運営費用(OPEX)」についてお伝えしました。 前回のコラムはこち・・・
これって失敗?購入動機からみるワンルームマンション投資
失敗してしまった方が購入したきっかけとは? 今までに約800件ほどの売買仲介をさせて頂いたのですが、ご成約頂いた方には後学の為に不動産投資を始・・・
投資用マンションの売却タイミングとは?売却の流れや費用についても解説 |不動産投資コラム
投資用マンションは長期的な運用が前提になりますが、様々な事情から売却を検討する時期が訪れます。 いざ売却しようと思ったタイミングで、想定してい・・・
不動産売却にかかる税金の種類とは?計算方法、計算事例も紹介
不動産を売却するときには必ず印紙税と登録免許税がかかりますし、売却によって利益が出れば譲渡所得税が課せられます。 このような税・・・
後を絶たない「サブリースの餌食」
後を絶たない「サブリースの餌食」 投資物件をご自身で賃貸管理をされている方もおりますが、賃貸管理会社に管理をお願いしてる方のほうが多いのではないでしょうか。 ・・・
不動産運用とは?そのメリットとリスクを詳しく解説
「不動産運用」は非常に広い意味を持つ言葉ですが、一般的には「不動産賃貸」か「不動産売却」のことを指します。 賃貸は、所有する不動産を貸して家賃・・・
【2024年最新】アパート投資・アパート経営のメリットとデメリットを徹底解説!
アパート投資とは、アパートを一棟丸ごと購入して賃貸に出し、家賃収入を得ることを目的とした不動産投資です。 アパート投資とよく比較されるのがマン・・・
ワンルームマンション投資失敗の理由とリスク・注意点
■中古ワンルームマンション投資のよくある失敗例 ●投資失敗例01:設備の交換・修繕で想定以上の出費が・・・ 販売価格・・・
今さら聞けない『売主物件』と『仲介物件』~不動産投資コラム~
不動産の購入を検討されたことのある方は、物件情報に「売主」や「仲介(媒介や専任)」という表示をよく目にするのではないしょうか。 今回は、今さら・・・
【マンション売却】修繕積立金・管理費の注意点とは?
購入時と売却時のトラブル:修繕積立金 不動産投資コラムとして、よくあるのは「投資用不動産のどこを見る」と言うカテゴリが多い気がします。 その・・・