賃貸管理会社のコスパランキング
賃貸管理会社の一覧にしてまとめています。多くの管理会社は金額や詳細を載せていないことが多く、問い合わせをしないと情報が出てこない会社が多くあります。
また、多くの管理会社は家賃の5~10%を管理手数料として取っているケースが目立ちます。
今の管理会社と比べて、一覧にまとまっている会社はどうですか?見比べてみましょう。特に、5~10%の管理手数料がかかる場合、投資して貸し出すケースではかなりの負担になります。よく考えて管理会社を選んでください。
| 会社名 | 価格 | メリット | デメリット | 公式サイト |
|---|---|---|---|---|
| アーバンフォース
|
プランで300円~2,000円の幅 | コストが安いのに対応も充実しており、いざ売りたくなった時でも高値で売れる可能性が高い。独自の指標を持っており、利益総利回りでの相談を可能にしている。 | 一都三県をメインに扱っており地方に弱い。 | こちら |
| 東急不動産ホールディングスグループ
(東急リバブル) |
賃料の5〜8% | 有名。安心のサービス実績あり。抜群の安定感。 | 価格が賃料の1カ月分となると約8%となり資産運用上は、投資利回りが大きくずれる。 | こちら |
| 日本財託
|
家賃の5% | 客付けに自信があり、平均27日前後で次の入居者が決まる。※要データ確認 | ※ 滞納保証は「1R・1Kの30m²以下のお部屋で、当社斡旋の入居者」であることが条件とあり、注意が必要 | こちら |
| 名鉄コミュニティライフ
|
5%相当額~敷金、礼金 | ワンストッププランに注力している。 | 選択できるプランが多くあるわけではなく、価格も安いわけではないので、選択は慎重に | こちら |
| ミニテック
|
4.3%~ | グループ会社のミニミニと連携し、店頭・インターネット・チラシ等で入居促進を計るため客付けがスムーズ | 対象エリアが首都圏・前橋・宇都宮・仙台となっており対応地域が狭い | こちら |
| 会社名 |
|---|
No.1
アーバンフォース
|
| 価格 |
| 300円~2,000円 |
| メリット |
| コストが安いのに対応も充実しており、いざ売りたくなった時でも高値で売れる可能性が高い。独自の指標を持っており、利益総利回りでの相談を可能にしている。 |
| デメリット |
| 一都三県をメインに扱っており地方に弱い。 |
| 公式サイト |
| 公式サイトはこちら |
| 会社名 |
|---|
No.2
東急不動産ホールディングスグループ
|
| 価格 |
| 賃料の1ヵ月分 |
| メリット |
| 有名。安心のサービス実績あり。抜群の安定感。 |
| デメリット |
| 価格が賃料の1カ月分となると約8%となり資産運用上は、投資利回りが大きくずれる。 |
| 公式サイト |
| 公式サイトはこちら |
| 会社名 |
|---|
No.3
日本財託
|
| 価格 |
| 家賃の5% |
| メリット |
| 客付けに自信があり、平均27日前後で次の入居者が決まる。※要データ確認 |
| デメリット |
| ※ 滞納保証は「1R・1Kの30m²以下のお部屋で、当社斡旋の入居者」であることが条件とあり、注意が必要 |
| 公式サイト |
| 公式サイトはこちら |
| 会社名 |
|---|
| 名鉄コミュニティライフ |
| 価格 |
| 5%相当額~敷金、礼金 |
| メリット |
| ワンストッププランに注力している。 |
| デメリット |
| 選択できるプランが多くあるわけではなく、価格も安いわけではないので、選択は慎重に |
| 公式サイト |
| 公式サイトはこちら |
| 会社名 |
|---|
| ミニテック |
| 価格 |
| 4.3%~ |
| メリット |
| グループ会社のミニミニと連携し、店頭・インターネット・チラシ等で入居促進を計るため客付けがスムーズ |
| デメリット |
| 対象エリアが首都圏・前橋・宇都宮・仙台となっており対応地域が狭い |
| 公式サイト |
| 公式サイトはこちら |
価格を出している会社は多くありませんが、可能な限り、コスパの良い会社を探して追記していきます。









