コロナ市況に影響する！？賃貸管理会社の知識と提案力
政府より東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県・大阪府・沖縄において、令和3年8月31日まで新型インフルエンザ等対策特別措置法に基づいた緊急事態宣言の延長が決定されま･･･
東京オリンピックが終わって、不動産の市場は？
今からちょうど4年前、「誤解だらけの2020年オリンピック問題」と題して、不動産相場について盛んに喧伝されていた、オリンピックを境に暴落するという論調にかみつい･･･
【不動産投資 一棟編➇】リスクパーセンテージ®
2021.8.16 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「運営費用（ＯＰＥＸ）」についてお伝えしました。 前回のコラムはこち･･･
意外とカンタン！ふるさと納税制度
皆さんは、ふるさと納税制度を利用したことがありますか？ 「利用してみたいけどよくわからない」「興味はあるけど難しそう」など、考えている･･･
定期建物賃貸者契約なのか普通建物賃貸借契約なのか
賃貸借契約には、「定期建物賃貸者契約」と「普通建物賃貸借契約」の二種類の契約形態がありますが、投資用マンションにおいてどちらの契約の方が良いのか、皆さんお考えに･･･
【不動産投資 一棟編⑦】運営費用（ＯＰＥＸ）について
2021.8.2 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 【不動産投資 一棟編⑦】運営費用（ＯＰＥＸ）について 前回は、「実効総収入ＥＧＩ」についてお伝えし･･･
渋谷駅へ直通でいけるエリアが注目されているワケ
"渋谷駅"といえば、いわずと知れたビッグターミナルです。 駅周辺は現在も開発中で、「いつまで工事をやってるの？」と思っていらっしゃる方も多いの･･･
融資OKな人、融資NGな人
前回のコラムでは、「金利」について、書かせていただきましたが、 今回は、融資を受けられる人、受けられない人について、コラムにさせていた･･･
不動産投資のローンの選び方やコツ 組むべき理由や住宅ローンとの違いは？
不動産投資をする際、自己資金だけで物件を購入する人はほとんどおらず、多くの人は不動産投資ローンを使って物件を購入します。 「ローン＝借金」なの･･･
【不動産投資 一棟編⑥】実効総収入（ＥＧＩ）
2021.7.12 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 【不動産投資 一棟編⑥】実効総収入（ＥＧＩ） 前回は、「様々な投資指標」と「総潜･･･
