【不動産投資 一棟編⑬】借入返済余裕率（ＤＣＲ：Dept Coverage Ratio）について
2021.10.25 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「税引き後キャッシュフロー（ＡＴＣＦ：After Tax Cash Flow）」･･･
長期譲渡になるのはいつから？ワンルームマンション売却で知っておきたい短期譲渡と長期譲渡の違いとポイントを解説
ワンルームマンションを売却した際に課せられる税金は、所有期間に応じて短期譲渡と長期譲渡に区分されます。その違いや計算方法を正しく理解することで、売却時の･･･
【不動産投資 一棟編➇】リスクパーセンテージ®
2021.8.16 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「運営費用（ＯＰＥＸ）」についてお伝えしました。 前回のコラムはこち･･･
新築ワンルームマンション投資をはじめる前に押さえておきたい基礎知識
新築ワンルームマンション投資は、長期安定的な家賃収入を得られる可能性がある不動産投資として注目されています。 東京23区や大阪市などの都心部を中心に単･･･
これって失敗？購入動機からみるワンルームマンション投資
失敗してしまった方が購入したきっかけとは？ 今までに約800件ほどの売買仲介をさせて頂いたのですが、ご成約頂いた方には後学の為に不動産･･･
後を絶たない「サブリースの餌食」
後を絶たない「サブリースの餌食」 投資物件をご自身で賃貸管理をされている方もおりますが、賃貸管理会社に管理をお願いしてる方のほうが多いのではないでしょうか。 ･･･
ワンルームマンション投資はやめとけ？実際のリスクと成功の秘訣を徹底解説
ワンルームマンション投資は少額から始められ、初心者が取り組みやすい一方、リスク面で不安の声も少なくありません。 本記事では、「やめとけ」と言われる･･･
【2025年最新】アパート投資・アパート経営のメリットとデメリットを徹底解説！
アパート投資とは、アパートを一棟丸ごと購入して賃貸に出し、家賃収入を得ることを目的とした不動産投資です。 アパート投資とよく比較されるのが･･･
【2025年最新】不動産投資で自己破産？失敗例と対策を徹底解説！
不動産投資は安定した収益が期待できる一方、投資計画の甘さやリスク管理の不備により、自己破産にまで至るケースも存在します。本記事では、不動産投資で失敗する･･･
今さら聞けない『売主物件』と『仲介物件』～不動産投資コラム～
不動産の購入を検討されたことのある方は、物件情報に「売主」や「仲介（媒介や専任）」という表示をよく目にするのではないしょうか。 今回は、今さら･･･
