レバレッジ効果の誤解！～あなたはローン定数を知っていますか？
レバレッジ効果とは 少しでも不動産投資について勉強した人であれば、レバレッジという言葉を知らない人はいないでしょう。 手元資金だけで投資をするよ･･･
増える海外の不動産投資家！賃貸借契約について
海外オーナーとの賃貸借契約について 昨今の日本においては、海外の方が投資用に不動産を購入することもめずらしくなくなりました。 またライフスタイルの変･･･
なぜ『ハトマーク』と『ウサギマーク』？不動産保証協会の違い
不動産団体『ハトマーク』と『ウサギマーク』 不動産屋の入口などをよく見ると、物件掲載サイトのロゴシールに紛れてハトマークやウサギマークのロゴのシールが貼ら･･･
レインズって何？一般の人が見る方法はある？
レインズ（REINS）って何？① 不動産を売却する際に利用される「レインズ」というシステムをご存じでしょうか？ レインズと･･･
住宅価格の上昇とペアローン
住宅価格の上昇とペアローン 不動産経済研究所（東京・新宿）が18日発表した2022年度の平均価格は、東京23区9899万円と 手の届きにくい･･･
マンションは管理を買え！その理由
マンションの資産価値を維持するための管理 3つの管理 ①建物自体の設備等の物理的な管理 ②管理費等の徴収や必要な修繕を施していくコスト･･･
【用途地域編】不動産投資をするなら都市計画法は知っておこう！
以前、都市計画法についてのコラムを書かせていただきましたが、今回はその続きになります。 前回は、「都市計画区域」「準都市計画区域」「都市計画区域外」を中心に解･･･
マンション売却するときにかかる税金とは？
マンション売却する際には、4種類の税金がかかり、それらを差し引いた額が最終的な売却益として残ります。 具体的にはどのような税金がかかってくるのでしょうか？･･･
賃貸管理とインボイス制度
2023年10月からインボイス制度が始まることになり、テレビ・ラジオ・ユーチューブなどあらゆる場面で広告を見聞きすることが増えました。インボイス制度に必要な適格･･･
家賃滞納時の自力救済禁止について
家賃滞納がある場合、オーナー様としては早く退去してもらい、きちんと家賃をお支払いしてくださる方に入居して頂きたいものだと思います。 今回は、実際に家賃滞納をさ･･･
