荻島 奨の記事一覧

「特定賃貸借契約」のメリット・デメリット

オーナー様の大切な不動産を守るために不動産業者と取り交わす管理契約には「特定賃貸借契約」と「管理受託契約」があります。簡単に説明しますと以下の通りです。 &n･･･

賃貸不動産の自主管理でよくあるトラブルと対策

専有部分の自主管理 通常、賃貸不動産を購入されたオーナー様は売買仲介業者から、専有部分の賃貸管理会社の紹介を受けると思います。そのなかでも、物件の近くにお住ま･･･

賃貸管理会社を変更したい場合、何から始めればよいのか？

弊社(株式会社アーバンフォース)の賃貸管理(集金代行契約)は、区分マンションであればワンルームでも3LDKでも、間取りや㎡数を問わず一戸/月額2,000円(税別･･･

家賃滞納と夜逃げの実態　　

不動産投資には多少のリスクがつきものですが、マンション経営にはどのようなリスクがあるかご存知でしょうか。   おもなマンション経営のリスクとしては･･･

新築マンション価格はどうやって決まるの？

おもに建築費の上昇や地価公示の上昇、住宅ローン金利の低下によって、新築マンション価格が高騰し続けています。   新築マンション価格が上昇すればおの･･･