【重要】マンション管理規約の中身は把握しておこう
マンション管理規約の中身は把握しておこう みなさんは「マンション管理規約」についてご存知でしょうか。マンション管理規約にはマンションに住んでいる住民が快適･･･
不動産投資の物件購入時にかかる費用とは
不動産投資を始めるにあたってどのくらいの費用が発生するのだろう？と疑問を持っている方も多いと思います。 今回は、物件価格に応じて最低限いくら必要となるのか･･･
サラリーマンがマンション経営を 成功させるためのポイント
年々将来へのお金の不安が大きくなっていく中で、時間と労力にあまり縛られないマンション経営は、サラリーマンの副業として多くの注目を集めています。 しかし、本･･･
不動産契約書など重要書類の訂正方法
重要事項説明書や契約書などの重要な書類で「間違いに気づいた」「文字が抜けていた」場合は、訂正をする必要があります。 そんな時にどのように訂正をするかご存じ･･･
不動産投資のメリット・デメリット
不動産投資は、コロナの影響もあり経済的不安を抱える近年では、ミドルリスク・ミドルリターンの投資として安定的な収益を得たい人から注目を集めています。 出･･･
借金して不動産投資するのは怖い？投資家がローンを使う理由とは
不動産投資で借金が悪くない理由とは 不動産投資を始めるときには多額の資金が必要になるので、不動産投資ローンを組んでお金を借り入れるのが一般的です。 ･･･
老朽化によるマンション建て替えはできるのか？
近年マンションの老朽化により、建て替えを検討しなければいけないマンションが増えてきました。 今は建て替え検討しなくてもいいマンションも、いずれは検討しなくては･･･
管理物件の設備交換費用を抑えたい！気になる価格差
家電交換時における価格について 管理会社に物件の管理をお任せしているオーナー様の中には、経年劣化によりエアコンや給湯器などの交換を提案された際、管理会社に･･･
今後の不動産投資ではハザードマップの確認も大切！？
ここ最近話題になっている水害被害。特に今年2023年は台風2号や台風6号などによって建物が倒壊したり、建物の一部が浸水したりする被害が増えています。水害被害に巻･･･
賃貸不動産の自主管理でよくあるトラブルと対策
専有部分の自主管理 通常、賃貸不動産を購入されたオーナー様は売買仲介業者から、専有部分の賃貸管理会社の紹介を受けると思います。そのなかでも、物件の近くにお住ま･･･
