住宅設備の寿命を把握していますか？
不動産投資をしていく中で、「住宅設備の故障の修理・交換の費用ってこんなにかかるの！？」とビックリされた方も多いのではないでしょうか？ 住宅設備･･･
２か月以上滞納率の重要性
賃貸経営に熱心なオーナーの中には、ご存じの方もいらっしゃるかもしれませんが、賃貸住宅の市場動向をうかがう指標の一つに「日管協短観」というものがあります。 &n･･･
老兵は死なず
建物の区分所有等に関する法律にあたる「区分所有法」の制定から、来年2022年で60年を迎えます。 人もマンションも高齢化が進み、マンション大建･･･
【不動産投資 一棟編⑮】負債比率（ＬＴＶ：Loan To Value）
2021.12.27 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「損益分岐入居率（ＢＥＲ：Break Even Ratio）」についてお伝えしました。 ･･･
不動産投資界隈で浸透した「FIRE」について深堀りたい
こんにちは、或いはこんばんは。 2021年もいよいよ終わりを迎え、また新しい一年が始まろうとしています。 皆さまにとって良い･･･
数字に強ければマンション投資には成功する（はず）
前回のコラム内で、“数学で落ちこぼれたわりにはなぜか数字に強いといわれてきた”と自分の過去を振り返ったあと、「そもそも数字に強いってどういうことなのだろう？」と･･･
インフレ時の資産運用について
11月に読んだ新聞記事のなかで、“10月の企業物価指数が前年同月比で8.0％上昇し、約40年ぶりの伸び率を記録した” “1970年代と似た事象が増えている”とい･･･
やがて、いのちに変わるもの
一般投資家の参加できない市場が東京証券取引所にあります。TOKYO PRO Marketです。 その名の通りプロ投資家向けのマーケットで、特定･･･
SDGsが投資のチャンスに繋がる？
今年10月、愛媛出身である私にとって喜ばしいニュースがありました。 2021年のノーベル物理学賞を、同じ愛媛出身である米プリンストン大上席研究･･･
賃貸不動産経営管理士の証明証が新しくなりました
「賃貸不動産経営管理士」は、2021年4月21日の国土交通省令にて国家資格となりました。 それに伴い、国家資格になる前に賃貸不動産経営管理士証･･･
