「特定賃貸借契約」のメリット・デメリット
オーナー様の大切な不動産を守るために不動産業者と取り交わす管理契約には「特定賃貸借契約」と「管理受託契約」があります。簡単に説明しますと以下の通りです。 &n･･･
【東京】ワンルームマンションで固定資産税を安くする方法
不動産に関する一般的な節税方法として、小規模住宅用地の軽減措置が受けられる敷地面積200㎡以下に分筆したり、省エネ改修リフォーム工事をしたり、耐震性に優れている･･･
【東京 ワンルームマンション 売却】不動産業者選びで失敗しないためのポイントは？
ワンルームマンションの売却をよりよい条件で成立させるには、どのような点に注意すればよいのでしょうか。 仲介で失敗したくないのであれば、なんとい･･･
【東京】ワンルームマンション売却の流れを徹底解説！
一般的にワンルームマンションの売却は、売りたいときにすぐ売却して現金化できるわけではありません。売却活動を開始してから決済(物件の引き渡し)までに3～6ヶ月かか･･･
【東京】ワンルームマンション売却で節税する方法
ワンルームマンションを売却する際に、どのぐらい税金がかかるのだろうと疑問に思っていませんか。 ワンルームマンションの売却にはさまざまな税金がかかりますが、控除･･･
【東京 ワンルームマンション売却】確定申告の必要書類と提出方法
確定申告についてみなさまはどのくらいご存知でしょうか。確定申告という言葉は知っているけれど、実際にどのような書類が必要なのかわからないという方も多いのではないで･･･
契約解除の難易度が変わる！特定賃貸借契約と管理受託契約の違いは？
オーナー様から寄せられるさまざまな疑問を題材に、賃貸管理業の従事者として現場での体験談を交えながらコラムを執筆しておりますが、今回は、「特定賃貸借契約」と「管理･･･
【東京 ワンルームマンション売却】売却費用はいくら？返ってくるお金も！
ワンルームマンションを売却する際にかかるお金 仲介手数料 仲介手数料の上限は、【売買価格の3％＋6万円+消費税】で計算します。なお、仲介手数料の上限は国･･･
贈与税の申告のための土地と建物の財産の価額を算出してみよう
今回は、贈与税の申告書（相続時精算課税の計算明細書）における土地と建物の財産の価額について深掘りしていきます。 土地については路線価図、地図（公図）、土地及び･･･
【東京 ワンルームマンション売却】大規模修繕の時期を見極めよう！
みなさんはマンションの大規模修繕について理解できていますか。言葉は聞いたことがあるけど、いつ行われるのか？どの部分を修繕するのか？など、あまり詳しく理解していな･･･
