一棟・アパート | 不動産投資の収入、リスク、失敗談を大暴露。家賃収入で稼ぐなら -マンション経営ラボ https://fgh.co.jp/lab ワンルームマンション売却なら！投資用不動産ひとすじ18年の株式会社FGHにおまかせください！ Mon, 05 Jan 2026 06:29:31 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://fgh.co.jp/lab/wp-content/uploads/logo-1.png 一棟・アパート | 不動産投資の収入、リスク、失敗談を大暴露。家賃収入で稼ぐなら -マンション経営ラボ https://fgh.co.jp/lab 32 32 不動産投資でも定額減税を受けられる？減税を受ける確定申告方法と注意点を解説 https://fgh.co.jp/lab/f50007/ Sat, 08 Feb 2025 09:37:49 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=19871 定額減税とは？ 定額減税とは、その名の通り、所得税や住民税から定額を減税することです。   景気対策といえば補助金や給付金など「お金を配る」方法を連想される方が多いですが、定額減税は所得税や住民税から決まった金・・・

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]]> 民泊事業をはじめよう！規制緩和の内容は？ https://fgh.co.jp/lab/f10003/ Mon, 18 Dec 2023 22:59:42 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=18270 民泊事業に興味はありますか？ 結論から言うと、民泊事業に参入するなら2023年度は良いタイミングです。 従来の民泊事業は不動産業者または代行業者への委託が主流でしたが、民泊事業参入の条件が緩和されたことにより、資格を持っ・・・

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]]> なぜ『ハトマーク』と『ウサギマーク』？不動産保証協会の違い https://fgh.co.jp/lab/%e3%81%aa%e3%81%9c%e3%80%8e%e3%83%8f%e3%83%88%e3%83%9e%e3%83%bc%e3%82%af%e3%80%8f%e3%81%a8%e3%80%8e%e3%82%a6%e3%82%b5%e3%82%ae%e3%83%9e%e3%83%bc%e3%82%af%e3%80%8f%ef%bc%9f%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a3/ Tue, 16 May 2023 00:30:12 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=17748 不動産団体『ハトマーク』と『ウサギマーク』 不動産屋の入口などをよく見ると、物件掲載サイトのロゴシールに紛れてハトマークやウサギマークのロゴのシールが貼られていることがあります。 これら二つのシールは、不動産屋に並んで貼・・・

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]]> 【不動産投資　一棟編⑰】総収益率（ＦＣＲ：Free and Clear　Return）について https://fgh.co.jp/lab/presidents_investment-bldg17/ Mon, 07 Mar 2022 23:00:04 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=13276 前回は、「全期間利回り（ＩＲＲ：Internal Rate of Return）」についてお伝えしました。   前回のコラムはこちらになります。   今回は、「総収益率（ＦＣＲ：Free and Cl・・・

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]]> 【不動産投資　一棟編⑯】全期間利回り（ＩＲＲ：Internal Rate of Return）について https://fgh.co.jp/lab/presidents_investment-bldg16/ Mon, 07 Feb 2022 00:00:30 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=13119 前回は、「負債比率（ＬＴＶ：Loan To Value）ローントゥーバリュー」についてお伝えしました。   前回のコラムはこちらになります。   今回は、「全期間利回り（ＩＲＲ：Internal Ra・・・

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]]> 【不動産投資　一棟編⑮】負債比率（ＬＴＶ：Loan To Value） https://fgh.co.jp/lab/presidents_investment-bldg15/ Mon, 27 Dec 2021 01:43:47 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=13015 2021.12.27 代表取締役会長　渡邊　勢月矢 前回は、「損益分岐入居率（ＢＥＲ：Break Even Ratio）」についてお伝えしました。   前回のコラムはこちらになります。   ここでまた・・・

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]]> 【不動産投資　一棟編⑭】損益分岐入居率（ＢＥＲ：Break Even Ratio）について https://fgh.co.jp/lab/presidents_investment-bldg14/ Sun, 07 Nov 2021 23:30:02 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=12659 2021.11.8 代表取締役会長　渡邊　勢月矢 前回は、「借入返済余裕率（ＤＣＲ：Dept Coverage Ratio）」についてお伝えしました。   前回のコラムはこちらになります。   今回は・・・

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]]> 【不動産投資　一棟編⑬】借入返済余裕率（ＤＣＲ：Dept Coverage Ratio）について https://fgh.co.jp/lab/presidents_investment-bldg13/ Mon, 25 Oct 2021 08:28:16 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=12649 2021.10.25 代表取締役会長　渡邊　勢月矢 前回は、「税引き後キャッシュフロー（ＡＴＣＦ：After Tax Cash Flow）」についてお伝えしました。   前回のコラムはこちらになります。 &nb・・・

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]]> 【不動産投資　一棟編⑫】税引き後キャッシュフロー（ＡＴＣＦ：After Tax Cash Flow）について https://fgh.co.jp/lab/presidents_investment-bldg12/ Mon, 11 Oct 2021 03:58:14 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=12549 2021.10.11 代表取締役会長　渡邊　勢月矢 前回は、「税引き前キャッシュフロー（ＢＴＣＦ：Before Tax Cash Flow）」についてお伝えしました。   前回のコラムはこちらになります。 &n・・・

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]]> 【不動産投資　一棟編➇】リスクパーセンテージ® https://fgh.co.jp/lab/presidents_investment-bldg8/ Mon, 16 Aug 2021 00:00:46 +0000 https://fgh.co.jp/lab/?p=12138 2021.8.16 代表取締役会長　渡邊　勢月矢 前回は、「運営費用（ＯＰＥＸ）」についてお伝えしました。   前回のコラムはこちらになります。   今回は、様々な投資指標の４つ目として、「リスクパー・・・

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