【2026年最新】ファーストステージ/ファーストレジデンス/ファーストフィオーレシリーズのワンルームマンション売却事情｜査定相場・売り時・仲介と買取の注意点を徹底解説

ファーストステージ/ファーストレジデンス/ファーストフィオーレシリーズの売却相場

直近2年の取引で多かった平米単価は64.0～82.6万円でした。
25㎡のワンルーム売買参考価格は1,600～2,065万円です。
平均売却期間は 101.5 日※です。

※売却活動開始から決済日までの日数を算出しています。株式会社FGH成約実績（全期間）より

※本分布図は、株式会社FGH成約実績よりFGHが作成したものです。（数値は2026年6月25日時点のもの 過去2年データ）

 
ファーストステージ/ファーストレジデンス/ファーストフィオーレシリーズの過去2年間の成約は、2015年から2017年築の物件が大半を占める傾向が見られました。

ファーストステージ/ファーストレジデンス/ファーストフィオーレシリーズの分譲会社は？

ファーストステージ/ファーストレジデンス/ファーストフィオーレシリーズを分譲する「株式会社ファーストステージ」は、2007年10月大阪市北区曽根崎新地にて設立されました。2020年5月には東京証券取引所に上場しました。

2015年6月より徐々に自社で開発・販売を手がけるようになり、現在では販売戸数3,000戸を突破しています。

株式会社ファーストステージでは、常に変化する経済情勢において、10年先、20年先の資産価値を考慮し、幅広い世代に対応した都市型マンションを中心に、都心立地で収益性の高い資産運用型マンションを供給し、「価値ある住まい」の提供で実績と評価を築きます。
 

 

ファーストステージ/ファーストレジデンス/ファーストフィオーレシリーズの中古流通戸数推移

※本グラフは、(公財)東日本不動産流通機構成約事例（専有面積30㎡以下）よりFGHが作成したものです。

ファーストステージ/ファーストレジデンス/ファーストフィオーレシリーズの中古マンション成約戸数は2022年頃から増加しました。

FGHの社員に聞きました！ファーストステージ/ファーストレジデンス/ファーストフィオーレシリーズのいいところ

Coming soon…

ファーストステージ/ファーストレジデンス/ファーストフィオーレシリーズのワンルームマンション売却成功事例（体験談・インタビュー）

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ファーストステージ/ファーストレジデンス/ファーストフィオーレシリーズのワンルームマンション売却成約事例（価格一覧）

FGHの2024年7月～2026年6月までの成約事例の一部です。

 

株式会社FGHではファーストステージ/ファーストレジデンス/ファーストフィオーレシリーズのワンルームマンション売却実績が豊富です。
その他の成約価格については個別にお問い合わせください。

大阪府の取扱物件

ファーストステージ京町堀レジデンス/ファーストステージ江戸堀パークサイド/ファーストステージ江坂パークサイド/ファーストステージ江坂広芝町/ファーストステージ江坂広芝町Ⅱ/ファーストステージ江坂広芝町Ⅱ/ファーストステージ心斎橋イースト/ファーストステージ梅田WEST/ファーストステージ福島パークサイド/ファーストステージ北大阪レジデンス/ファーストフィオーレ阿波座アクア/ファーストフィオーレ京橋イースト/ファーストフィオーレ玉造グレイス/ファーストフィオーレ九条/ファーストフィオーレ九条Ⅱ/ファーストフィオーレ九条Ⅲ/ファーストフィオーレ江坂ガーデン/ファーストフィオーレ江坂グレイス/ファーストフィオーレ江坂公園/ファーストフィオーレ江坂江ノ木町パークサイド/ファーストフィオーレ三宮イーストⅡ/ファーストフィオーレ三国/ファーストフィオーレ城北公園通/ファーストフィオーレ心斎橋/ファーストフィオーレ心斎橋イースト/ファーストフィオーレ心斎橋イーストⅡ/ファーストフィオーレ心斎橋イーストⅢ/ファーストフィオーレ新大阪グランデ/ファーストフィオーレ神戸元町/ファーストフィオーレ吹田ブランシェ/ファーストフィオーレ大阪WEST/ファーストフィオーレ天王寺/ファーストフィオーレ天王寺空堀町/ファーストフィオーレ東梅田/ファーストフィオーレ難波ウエスト/ファーストフィオーレ難波クレシア/ファーストフィオーレ難波パークサイド/ファーストフィオーレ難波南パークサイド/ファーストフィオーレ梅田イースト/ファーストフィオーレ福島野田/ファーストフィオーレ本町イースト/ファーストフィオーレ本町イーストⅡ/ファーストレジデンスOSAKA BAY SIDE/ファーストレジデンス玉造

 

兵庫県の取扱物件

ファーストステージ神戸ハーバーランド/ファーストフィオーレ神戸駅前/ファーストフィオーレ三宮イースト/ファーストレジデンス三宮イースト/ファーストフィオーレ神戸湊町
 

京都府の取扱物件

ファーストフィオーレ京都西陣/ファーストフィオーレ京都西京極/ファーストフィオーレ京都円町
 

FGHのファーストステージ/ファーストレジデンス/ファーストフィオーレシリーズの取り扱い実績を地図で見る

ファーストステージ/ファーストレジデンス/ファーストフィオーレシリーズのワンルームマンションでよくある質問

ファーストステージ/ファーストレジデンス/ファーストフィオーレシリーズのマンションについて、よくある質問をまとめました。
 

ファーストステージ/ファーストレジデンス/ファーストフィオーレシリーズの建物管理の特徴は？

快適で幸せな人生が継続できる住環境作りの為、建物・設備の日常的な保守管理を行なっております。
マンションにお住まいの皆様はもとよりオーナーの方々にも、ご安心頂ける管理業務を実施しております。
会計システムによる正確な組合会計業務や警備会社とタイアップした機械監視業務、災害時における損害保険の付保など、大切な建物の維持管理・資産管理を経験豊富なスタッフにより、【価値ある資産】の提供に日々邁進しております。

出典：株式会社ファーストステージ　事業内容

 

ファーストステージ/ファーストレジデンス/ファーストフィオーレシリーズの物件を売却するなら買取がおすすめ？仲介がおすすめ？

ファーストステージ/ファーストレジデンス/ファーストフィオーレシリーズのワンルームマンション売却は、高く売るなら仲介がおすすめです。「即現金化したい」「築年が古すぎる」などのご事情がある場合は買取がおすすめです。

サブリース中・管理委託中の物件でも売却できますか？

弊社の売却依頼の約7割がサブリース中・管理委託中の物件です。解除してから売却するのか、そのまま売却するのか、ベストな方法をアドバイスさせていただきます。また、解除の際は先方業者様との交渉から伴走し、スムーズな解除を目指します。

詳しくはこちらのコラムをご覧ください。
＞＞サブリース物件の売却方法 コツがわかれば高値で売却可能！

 

他社で「損切り（赤字売却）しかない」と言われた物件でも、高く売れる可能性はある？

はい、十分に可能性はあります。他社で「損切り」と判断された物件を、利益が出る形で再生・売却した事例が多数ございます。

多くの不動産会社は、現在の賃料や入居状況をベースにした「そのままの状態」で査定を行います。
しかし当社では、グループ賃貸管理会社（URBAN FORCE）とタッグを組み、空室率改善や適正家賃への引き上げを実施。収益性を最大化した状態で販売活動を行います。
 

一括査定サイトで提示される「最高値」で本当に売れるの？

非常に厳しい現実ですが、一括査定の「最高値」の多くは、契約を取りたいがための「預かり目的の誇大価格」であるケースがほとんどです。
高額査定で媒介契約したものの売れず、最終的に「買い手がない」と値下げを迫られるトラブルが後を絶ちません。
当社では売主様の時間を無駄にしないよう、1万件以上の成約データに基づいた本当の価格をご提示。いくらで、いつまでに、どの層に売れるかを確実にシミュレーションします。
 

地方（または海外）に住んでいるが、オンラインなどで売却できる？

はい、全く問題ありません。
ご相談から売買契約、決済・引き渡しまで、お客様に移動の手間をかけさせることなく完結します。

当社では、オンライン面談はもちろん、電子契約システムや郵送での持ち回り契約などを組み合わせたリモート売却体制をいち早く構築しています。
また、東京・大阪にスタッフが常駐しておりますので対面での契約をご希望の際もお任せください。

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