ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）をご存知ですか？

みなさん、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）をご存知でしょうか。
ZEHは銀行の住宅ローンの融資で、環境に配慮した住宅として優遇された金利のプランが発表されるなど最近ニュースで話題となっています。
今回は注目度が高いZEHについて、詳しくご紹介します。

ZEHとは

　　　　　　　　　　　　　　　　
ZEHとはNet Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）のことで、ゼッチと呼ばれています。エネルギー収支をゼロ以下にする住宅を意味しており、具体的には断熱性能を高めたり、エネルギー効率の高い設備を導入したりと省エネ化を行う一方、太陽光発電などで創エネ（電気を作る取り組み）を行う住宅のことです。

ZEHとは、「快適な室内環境」と、「年間で消費する住宅のエネルギー量が正味で概ねゼロ以下」を同時に実現する住宅のことです。

ZEHのメリット

　　　　　　　　　　　　　　　　　
ZEHには様々なメリットがあります。その中でも3つをご紹介します。
（1）経済性
　高い断熱性能や高効率設備の利用により、月々の光熱費を安く抑えることができます。高い断熱性能により、窓から冷気を感じにくくなったり、冷暖房の効きが良くなれば電気代を抑えることができます。
さらに、太陽光発電で発電した電気を販売した場合は、収入を得ることができます。

（2）快適・健康性
　高断熱の家は、室温を一定に保ちやすいので、夏は涼しく、冬は暖かい、快適な生活が送れます。さらに、冬は、効率的に家全体を暖められるので、急激な温度変化によるヒートショックによる心筋梗塞等の事故を防ぐ効果もあります。

近年地球温暖化により平均気温が上昇しているので、夏を涼しく過ごせるのは、大きなメリットだと思います。

（3）災害時でも安心
　台風や地震等、災害の発生に伴う停電時においても、太陽光発電や蓄電池を活用すれば電気が使うことができ、非常時でも安心な生活を送ることができます。

まとめ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
投資用のマンションでもZEH住宅が大手デベロッパーから販売されております。
今はまだ数が少なくても、将来ZEH住宅が入居者の選択肢の一つとして、当たり前になっている時代がくるかもしれません。
これからも住宅の話題について、着目していきましょう。