賃貸管理の「もったいない」

賃貸管理の「もったいない」

賃貸管理（家主代行またはサブリース）は「買った不動産会社に任せてるよ」

というオーナー様

私が担当しているオーナー様ですと、半数以上がおっしゃいます。

「買った会社だから信用があるし・・」

お気持ちはもちろん分かりますし、実に良いサービス内容の場合も稀にございます（稀です）

しかし大半の場合は非常に高価（ピンハネが大きい）で、サービス内容はそうでもない

という契約書を多く拝見します。

良い賃貸管理の絶対条件は？


1.入居者２４時間対応サービスがあること

2.賃貸更新の営業できるスタッフがいること

3.過剰な原状回復を求めないこと

4.適正な家賃設定で迅速な募集活動ができる

5.解約違約金で異常な金額がかからないこと


この5つは絶対条件です。

それでいてフィーが安ければ言うことがないです。

FGHの子会社、株式会社アーバンフォースは少数精鋭。

錬度の高いスタッフが業務領域を

”管理業務のみ”に絞込み競合他社では公表していない

”更新率”も公開しています。

㈱アーバンフォースのHP

↑クリックでHPをご覧いただけます アーバンフォースの管理領域は首都圏と近畿圏

首都圏といっても

例えば千葉県市川市、埼玉県坂戸市と、いった他社さんでは取り扱いしない

郊外物件の管理も含めての数値を公開しています

売却するか長期運用するか、お悩みのオーナー様も多いかと思います

長期運用するならランニングコストの削減が最重要！