【2025年最新】プレール・ドゥークシリーズのワンルームマンション売却事情|査定相場・売り時・注意点を徹底解説

更新日2025/11/25

プレール・ドゥーク_w

プレール・ドゥークシリーズの売却査定相場

直近1年の取引で多かった平米単価は89.5~122.7万円でした。
25㎡のワンルーム参考査定価格は2,237~3,067万円です。
平均売却期間は 98.6です。

※売却活動開始から決済日までの日数を算出しています。株式会社FGH成約実績(全期間)より

プレール・ドゥークシリーズ成約平米単価分布

※本分布図は、株式会社FGH成約実績よりFGHが作成したものです。(数値は2025年11月24日時点のもの 過去1年データ)

 
プレール・ドゥークシリーズの過去1年間の成約は、2017年から2019年築の物件が多い傾向がありました。
築古の物件の中でも、2009年築の湾岸・都心エリアの物件は高い平米単価で成約しています。

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都会の駅近に展開を続けるプレール・ドゥークシリーズ

プレール・ドゥーク_物件画像
「プレール・ドゥークシリーズ」は1985年3月から東京23区の城南・城西エリアを中心に安定した戸数の供給を続けています。
デザイナーズマンションとして外観やエントランスはもちろん、部屋の細部に到るまでこだわり抜かれ、洗練されたイメージのマンションシリーズです。

首都圏に420棟20,871戸が販売されています。(2025年2月末時点)

プレール・ドゥークシリーズの分譲会社は?

プレール・ドゥークシリーズを手がける「株式会社木下不動産」は、1956年3月創業の木下工務店を母体とする木下グループに属する会社です。

2012年に「株式会社木下不動産」として木下工務店から正式に分離しました。
木下グループは住まいについての事業にとどまらず、医療・福祉・教育・スポーツ・エンタメ分野なども手掛けています。
 

名称 株式会社 木下不動産
設立 平成24年6月26日
資本金 1億円
役員 代表取締役社長 坂本 建士
取締役 木下 直哉
免許登録 宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第8377号
加盟団体 265億円 2018年度実績 (グループ計)
免許 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会、公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会、東京都不動産協同組合
本社 〒163-1331
東京都新宿区西新宿6-5-1
新宿アイランドタワー31階 (総合受付30階)
TEL:03-5908-2225(資産形成コンサルティング事業部)
TEL:03-5908-2230(不動産開発事業部)
TEL:03-5908-2223(売買仲介事業部)
事業所 大宮支店
〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-16
シーノ大宮ノースウィング1階
TEL:048-650-2542
事業内容 都市型マンション企画分譲事業、不動産仲介事業

 

プレール・ドゥークシリーズの中古流通戸数推移

プレール・ドゥークシリーズ_中古成約件数

※本グラフは、(公財)東日本不動産流通機構成約事例(専有面積30㎡以下)よりFGHが作成したものです。

プレール・ドゥークシリーズの中古マンション成約戸数は安定的に推移しています。
元々の分譲戸数が多いこともあり、活発に取引されています。

FGHのプレール・ドゥークシリーズ取り扱い実績を地図で見る

FGHの社員に聞きました!プレール・ドゥークシリーズのいいところ

Comming soon…

プレール・ドゥークシリーズのワンルームマンション売却成功事例(体験談・インタビュー)


🗣️

N様(プレールドゥーク早稲田_東京都新宿区 ご売却)

「担当の方には、希望価格で売却できるよう、たいへん努力して頂きました。 こちらの質問に対して親切、ていねいに対応して頂きありがとうございました。」

N様_プレールドゥーク早稲田

🗣️

I様(プレール・ドゥーク南品川_東京都品川区 ご売却)

「査定依頼からご対応が早く、資料も一番分かりやすかったです。丁寧に何度も電話でご連絡を頂き、お任せしたいと思う様になりました。何事もスピード感のあるご対応で大変心強く不安なく最後まで過ごせました。どうもありがとうございました。」

I様_プレール・ドゥーク南品川

🗣️

Y様(プレール・ドゥーク豊洲_東京都江東区 ご売却)

「ご担当いただいている柏木さまは何事も正確・迅速・誠実に対応いただいており、信頼できる方であり、貴社の印象もとても良く感じております。いつも有り難うございます。」

Y様_プレール・ドゥーク豊洲



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プレール・ドゥークシリーズのワンルームマンション売却成約事例(価格一覧)

FGHの2024年12月~2025年11月までの成約事例の一部です。

エリア 築年 広さ 成約価格
川口市 2019年 22㎡ 1,850万円
川崎市中原区 2016年 21㎡ 2,000万円
東京都葛飾区 2007年 20㎡ 1,570万円
東京都江東区 2006年 21㎡ 2,200万円
東京都江東区 2009年 20㎡ 2,380万円
東京都江東区 2010年 26㎡ 2,210万円
東京都江東区 2013年 25㎡ 2,300万円
東京都港区 2019年 26㎡ 3,390万円
東京都新宿区 2009年 22㎡ 2,910万円
東京都新宿区 2017年 41㎡ 4,490万円
東京都新宿区 2017年 27㎡ 3,400万円
東京都世田谷区 2012年 26㎡ 2,300万円
東京都世田谷区 2017年 26㎡ 3,220万円
東京都世田谷区 2019年 25㎡ 2,770万円
東京都足立区 2015年 25㎡ 2,430万円
東京都台東区 2008年 25㎡ 2,020万円
東京都台東区 2019年 27㎡ 2,850万円
東京都台東区 2021年 26㎡ 3,100万円
東京都大田区 2012年 21㎡ 2,010万円
東京都中央区 2005年 41㎡ 4,150万円
東京都中央区 2005年 23㎡ 2,650万円
東京都中野区 2019年 29㎡ 2,880万円
東京都板橋区 2017年 26㎡ 2,300万円
東京都板橋区 2022年 26㎡ 3,000万円
東京都品川区 2011年 21㎡ 2,250万円
東京都文京区 2021年 26㎡ 3,480万円
東京都文京区 2021年 26㎡ 3,460万円
東京都豊島区 2007年 24㎡ 2,210万円
東京都豊島区 2009年 21㎡ 2,220万円
東京都北区 2018年 26㎡ 3,170万円
東京都墨田区 2012年 26㎡ 2,300万円
東京都墨田区 2018年 26㎡ 2,845万円
東京都墨田区 2019年 26㎡ 3,200万円
東京都練馬区 2020年 26㎡ 2,660万円

 

株式会社FGHではプレール・ドゥークシリーズのワンルームマンション売却実績が豊富です。
その他の成約価格については個別にお問い合わせください。
 

プレール・ドゥークシリーズ取扱物件

 ▶東京都

プレール・ドゥーク東新宿3/プレール・ドゥーク東京EAST/プレール・ドゥーク豊洲スクエア/プレールドゥーク豊洲スクエア/プレールドゥーク門前仲町/プレール・ドゥーク住吉Ⅲ/プレール・ドゥーク亀戸Ⅱ/プレール・ドゥーク亀戸/プレール・ドゥーク亀戸Ⅴ/プレール・ドゥーク亀戸3/プレール・ドゥーク亀戸Ⅳ/プレール・ドゥーク亀戸水神駅前/プレール・ドゥーク豊洲/プレール・ドゥーク東京CANAL/プレールドゥーク東京キャナル/プレール・ドゥーク住吉駅前/プレール・ドゥーク住吉Ⅱ/プレールドゥーク森下/プレール・ドゥーク森下/プレール・ドゥーク住吉Ⅳ/プレール・ドゥーク住吉/プレール・ドゥーク西大島駅前/プレール・ドゥーク西大島/プレール・ドゥーク東雲/プレール・ドゥーク潮見/プレール・ドゥーク潮見Ⅱ/プレールドゥーク潮見/プレール・ドゥーク門前仲町Ⅱ/プレール・ドゥーク東雲Ⅲ/プレール・ドゥーク豊洲Ⅱ/プレール・ドゥーク東雲Ⅱ/プレール・ドゥーク東陽町Ⅱ/プレール・ドゥーク木場駅前/プレール・ドゥーク東陽町/プレール・ドゥーク門前仲町Ⅲ/プレール・ドゥーク清澄白河/プレール・ドゥーク大島PARKSIDE/プレール・ドゥーク錦糸町Ⅱ/プレール・ドゥーク木場親水公園/プレール・ドゥーク有明/プレール・ドゥーク芝浦/プレール・ドゥーク東京ベイⅢ/プレールドゥーク東京Ⅲ/プレールドゥーク高輪/プレールドゥーク東京ベイⅡ/プレール・ドゥーク東京ベイ/プレール・ドゥーク虎ノ門/プレール・ドゥーク浜松町/プレール・ドゥーク三ノ輪/プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ/プレール・ドゥーク日暮里/プレール・ドゥーク東京EASTⅣ RiverSide/プレール・ドゥーク笹塚Ⅱ/プレールドゥーク笹塚/プレールドゥーク代々木八幡/プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷Ⅱ/プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷/プレール・ドゥーク渋谷初台/プレール・ドゥーク新宿下落合/プレール・ドゥーク新宿曙橋/プレール・ドゥーク新宿/プレール・ドゥーク新宿御苑Ⅱ/プレールドゥーク西新宿/プレール・ドゥーク西新宿2/プレール・ドゥーク早稲田Ⅱ/プレール・ドゥーク早稲田/プレール・ドゥーク早稲田Ⅲ/プレール・ドゥーク東新宿2/プレール・ドゥーク東新宿/プレールドゥーク新宿御苑/プレール・ドゥーク新宿中落合/プレール・ドゥーク目白アベニュー/プレール・ドゥーク新宿中落合Ⅱ/プレール・ドゥーク神楽坂/プレール・ドゥーク新大久保/プレール・ドゥーク新大久保Ⅱ/プレール・ドゥーク北新宿2/プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ/プレールドゥーク北新宿3/プレール・ドゥーク北新宿/プレール・ドゥーク北新宿Ⅳ/プレール・ドゥーク下井草/プレールドゥーク下井草/プレール・ドゥーク富士見ヶ丘/プレール・ドゥーク高井戸/プレール・ドゥーク高円寺Ⅱ/プレール・ドゥーク上高井戸/プレール・ドゥーク上北沢/プレール・ドゥーク新高円寺/プレール・ドゥーク横浜SOUTH/プレール・ドゥーク永福町/プレール・ドゥーク新中野Ⅱ/プレール・ドゥーク学芸大学Ⅱ/プレール・ドゥーク駒澤大学駅前/プレール・ドゥーク駒沢公園/プレール・ドゥーク経堂/プレール・ドゥーク三軒茶屋/プレール・ドゥーク三宿/プレール・ドゥーク桜新町/プレール・ドゥーク下北沢/プレール・ドゥーク世田谷代田/プレール・ドゥーク千歳烏山/プレール・ドゥーク田園調布/プレール・ドゥーク用賀/プレール・ドゥーク神田/プレール・ドゥーク秋葉原Ⅲ/プレール・ドゥーク北千住/プレール・ドゥーク梅島/プレール・ドゥーク元浅草/プレール・ドゥーク東京EASTⅡ/プレールドゥーク東京EASTⅡ/プレール・ドゥーク東京EAST5/プレール・ドゥーク浅草Ⅲ/プレール・ドゥーク新御徒町/プレール・ドゥーク浅草松ガ谷/プレール・ドゥーク西浅草/プレール・ドゥーク浅草Ⅳ/プレール・ドゥーク浅草Ⅴ/プレール・ドゥーク秋葉原EAST/プレール・ドゥーク蔵前Ⅱ/プレール・ドゥーク秋葉原/プレール・ドゥーク秋葉原Ⅱ/プレール・ドゥーク御徒町/プレール・ドゥーク東京EASTⅢ/プレールドゥーク東京イースト3/プレール・ドゥーク上野NORTH/プレールドゥーク上野NORTH/プレールドゥーク東京上野ノース/プレール・ドゥーク田園調布南/プレール・ドゥーク下丸子/プレール・ドゥーク蒲田/プレール・ドゥーク蒲田Ⅱ/プレール・ドゥーク大森町/プレール・ドゥーク大森/プレール・ドゥーク大森Ⅱ/プレールドゥーク平和島/プレール・ドゥーク池上/プレール・ドゥーク馬込駅前/プレール・ドゥーク雪ガ谷大塚/プレール・ドゥーク馬込/プレール・ドゥーク羽田WEST/プレール・ドゥーク羽田WESTⅡ/プレール・ドゥーク多摩川/プレールドゥーク京橋/プレール・ドゥーク八丁堀/プレールドゥーク銀座東/プレール・ドゥーク月島/プレール・ドゥーク月島Ⅱ/プレール・ドゥーク水天宮Ⅱ/プレール・ドゥーク水天宮/プレール・ドゥーク日本橋浜町/プレール・ドゥーク日本橋/プレール・ドゥーク銀座EASTⅢ/プレールドゥーク銀座イースト/プレール・ドゥーク銀座EAST/プレール・ドゥーク中野江原町/プレールドゥーク中野坂上/プレールドゥーク新中野/プレール・ドゥーク中野/プレール・ドゥーク東中野/プレール・ドゥーク中野南台/プレール・ドゥーク高円寺/プレール・ドゥーク西新宿五丁目/プレール・ドゥーク中野富士見町/プレール・ドゥーク銀座EASTⅡ/プレール?ドゥーク中板橋Ⅱ/プレール・ドゥーク板橋本町2/プレール・ドゥーク志村三丁目/プレール・ドゥーク板橋蓮根/プレール・ドゥーク志村坂上Ⅱ/プレール・ドゥーク板橋舟渡/プレール・ドゥーク志村坂上/プレール・ドゥーク東京NORTH3/プレール・ドゥーク板橋本町/プレール・ドゥーク下板橋/プレール・ドゥーク大山駅前/プレール・ドゥーク中板橋/プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ/プレール・ドゥークトキワ台/プレール・ドゥーク板橋区役所前Ⅱ/プレール・ドゥーク板橋区役所前/プレール・ドゥーク大崎/プレール・ドゥーク東品川/プレール・ドゥーク品川シーサイド/プレール・ドゥーク南品川/プレール・ドゥーク品川仙台坂/プレール・ドゥーク品川西大井/プレール・ドゥーク戸越銀座通リ/プレール・ドゥーク品川御殿山/プレール・ドゥーク吉祥寺/プレール・ドゥーク三鷹/プレール・ドゥーク文京茗荷谷/プレールドゥーク文京茗荷谷/プレール・ドゥーク文京湯島/プレール・ドゥーク文京白山/プレール・ドゥーク文京本駒込/プレールドゥーク文京本駒込/プレール・ドゥーク上池袋/プレール・ドゥーク巣鴨/プレール・ドゥーク池袋/プレール・ドゥーク大塚/プレール・ドゥーク目白/プレール・ドゥーク王子/プレール・ドゥーク赤羽/プレール・ドゥーク上中里/プレール・ドゥーク王子神谷/プレール・ドゥーク赤羽Ⅱ/プレール・ドゥーク西巣鴨/プレール・ドゥーク板橋/プレール・ドゥーク板橋Ⅱ/プレールドゥーク東京ノース2/プレール・ドゥーク東京NORTH/プレール・ドゥーク錦糸町Ⅴ/プレール・ドゥーク森下Ⅲ/プレール・ドゥーク菊川駅前/プレール・ドゥーク向島/プレール・ドゥーク押上TOWER CITY/プレール・ドゥーク押上Ⅳ/プレール・ドゥーク押上Ⅲ/プレール・ドゥーク押上Ⅱ/プレール・ドゥーク両国/プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅳ/プレール・ドゥーク錦糸町Ⅲ/プレール・ドゥーク錦糸町/プレール・ドゥーク浅草/プレール・ドゥーク浅草Ⅱ/プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅱ/プレール・ドゥーク蔵前/プレール・ドゥーク本所吾妻橋/プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅲ/プレール・ドゥーク森下Ⅱ/プレール・ドゥーク両国2/プレール・ドゥーク学芸大学/プレール・ドゥーク中目黒/プレール・ドゥーク練馬中村橋/プレール・ドゥーク桜台/プレール・ドゥーク小竹向原/プレール・ドゥーク東京NORTH4/プレール・ドゥーク上石神井/プレール・ドゥーク平和台/プレール・ドゥーク練馬/プレール・ドゥーク練馬高野台/プレール・ドゥーク練馬Ⅱ/プレール・ドゥーク豊島園

 ▶神奈川県

プレール・ドゥーク横浜杉田/プレール・ドゥーク横濱浅間町/プレール・ドゥーク横浜反町/プレール・ドゥーク横濱紅葉坂/プレール・ドゥーク横浜WEST/プレール・ドゥーク西横浜/プレール・ドゥーク溝ノ口/プレール・ドゥーク川崎Ⅱ/プレール・ドゥーク川崎/プレール・ドゥーク川崎大師Ⅱ/プレール・ドゥーク川崎大師Ⅲ/プレール・ドゥーク川崎大師/プレール・ドゥーク元住吉/

 ▶埼玉県

プレール・ドゥーク西川口Ⅱ/プレール・ドゥーク西川口/

 ▶千葉県

プレール・ドゥーク津田沼

 

プレール・ドゥークシリーズのワンルームマンションでよくある質問

プレール・ドゥークシリーズのマンションについて、よくある質問をまとめました。
 

Q プレール・ドゥークシリーズの入居率は?

2022年2月度実績として入居率98.49%を誇る都会のデザイナーズマンション。
入居希望者の心の琴線を刺激するに十分な条件です。
さらに、充実の設備が入居希望者の背中を押してくれます。
都市型投資マンションとして、プレール·ドゥークの強みです。

出典:株式会社木下不動産 プレール・ドゥークについて

 

プレール・ドゥークシリーズがある都道府県のワンルームマンション事情をみる

他のシリーズのワンルームマンション事情をみる

 

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山丸 慎太郎
コラム監修 山丸 慎太郎
資格

宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 住宅ローンアドバイザー

プロフィール

代表取締役社長

代表取締役社長

2007年2月フォースグループ創業以来、投資用不動産仲介の第一線でキャリアを積む。

中古ワンルームマンションはもちろん、不動産全般に関する多岐にわたる経験と知識でお客様からの信頼も厚い。

   

これまで400名以上のお客様の資産形成のお手伝いをしている。

このコラムを書いている人

Sayuri Takahashi

Sayuri Takahashi

マーケティング部 保有資格:宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士/2級ファイナンシャルプランニング技能士/インテリアコーディネーター

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