【2025年最新】メゾン・ドシリーズのワンルームマンション売却事情|査定相場・売り時・仲介と買取の注意点を徹底解説

更新日2025/11/28

メゾン・ド_w

メゾン・ドシリーズの売却査定相場

直近2年の取引で多かった平米単価は8.2~44.2万円でした。
25㎡のワンルーム参考査定価格は200~1,105万円です。
平均売却期間は 84.4です。

※売却活動開始から決済日までの日数を算出しています。株式会社FGH成約実績(全期間)より

メゾン・ドシリーズ成約平米単価分布

※本分布図は、株式会社FGH成約実績よりFGHが作成したものです。(数値は2025年11月24日時点のもの 過去2年データ)

 
メゾン・ドシリーズの過去2年間の成約は、1990年以前築の物件が多い傾向がありました。
ワンルームマンションの先駆けと言われるほど歴史は古く、築年数が経過している物件が大半を占めています。

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日本で初めての不動産投資型ワンルームマンション、メゾン・ドシリーズ

諸説ありますが、「メゾン・ドシリーズ」は日本初の投資用ワンルームマンションと言われています。
その第一号は1977年に竣工されたメゾン・ド・早稲田という物件です。
その後バブル期の波に乗り、土地の値段が1年で1.5倍に跳ね上がるなどしたため、活発に取引されました。

また、専有面積は20㎡を切る物件が多く、その分物件価格も手が出しやすいという特徴があります。

メゾン・ドシリーズの分譲会社は?

メゾン・ドシリーズを分譲した「マルコー」は、倒産や売却などを経て現在は「アパマンショップサブリース」という社名でメゾン・ドシリーズのサブリースや管理を担っています。

家賃保証と賃貸管理を一体化し建物管理と賃貸管理の関連会社を設けることによって利益をあげるという、現在主流となっているワンルームマンションの販売スキームを確立しました。

メゾン・ドシリーズの中古流通戸数推移

メゾン・ドシリーズ_中古成約件数

※本グラフは、(公財)東日本不動産流通機構成約事例よりFGHが作成したものです。

メゾン・ドシリーズの中古マンションの成約数は2022年以降減少傾向にあります。

FGHのメゾン・ドシリーズ取り扱い実績を地図で見る

FGHの社員に聞きました!メゾン・ドシリーズのいいところ

Comming soon…

メゾン・ドシリーズのワンルームマンション売却成功事例(体験談・インタビュー)


🗣️

U様(メゾン・ド・ネーフル_東京都杉並区 ご売却)

「前回と今回と2度売却で石倉様にお世話になりました。最初の時も2回目も変わらず、相談から売却までのスピードがとても早く、メッセージもこまめにやり取りして下さり、質問の回答も迅速丁寧で安心した取り引きとなりました。身だしなみもとても清潔感がありました。知り合い等、売買の機会があれば、石倉さんを紹介したいと思います。この度はありがとうございました。」

U様_メゾン・ド・ネーフル



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メゾン・ドシリーズのワンルームマンション売却成約事例(価格一覧)

FGHの2024年12月~2025年11月までの成約事例の一部です。

エリア 築年 広さ 成約価格
世田谷区 1982年 12㎡ 530万円
中野区 1982年 13㎡ 350万円
八王子市 1984年 16㎡ 285万円
立川市 1982年 15㎡ 60万円
横浜市中区 1987年 16㎡ 450万円
名古屋市中区 1990年 25㎡ 499万円

 

株式会社FGHではメゾン・ドシリーズのワンルームマンション売却実績が豊富です。
その他の成約価格については個別にお問い合わせください。
 

メゾン・ドシリーズ取扱物件

 ▶東京都

メゾン・ド・リュビ/メゾン・ド・セリバテール/メゾン・ド・ヴィレ高輪魚藍坂/メゾン・ド・ヴィレ芝大門Ⅱ/メゾン・ド・ヴィレ芝大門/メゾン・ド・ヴィレ恵比寿/メゾン・ド・モンターニュ/メゾン・ド・ロアイヤル/メゾン・ド・エビス/メゾン・ド・ソフォラ/メゾン・ド・パルティ/メゾン・ド・アビルテ/メゾン・ド・カラール/メゾン・ド・タンブール/メゾン・ド・プリメ/メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷/メゾン・ド・早稲田/メゾン・ド・パロア/メゾン・ド・アンジェ/メゾン・ド・リオン/メゾン・ド・ベニール/メゾン・ド・ジュリー/メゾン・ド・パラレール/メゾン・ド・エルベット/メゾン・ド・オヌール/メゾン・ド・セレナード/メゾン・ド・上荻/メゾン・ド・ミカ/メゾン・ド・荻窪/メゾン・ド・ネーフル/メゾン・ド・スサーナ/メゾン・ド・シュミネ/メゾン・ド・オーポン/メゾン・ド・プルミエール/メゾン・ド・シルフ/メゾン・ド・エポール/メゾン・ド・アンブル/メゾン・ド・リベラル/メゾン・ド・アンプル/メゾン・ド・コンセール/メゾン・ド・プラティーヌ/メゾン・ド・ジャセント/メゾン・ド・セプトル/メゾン・ド・フォルス/新代田メゾン・ド・フィラント/メゾン・ド・サペン/メゾン・ド・ロベリー/メゾン・ド・コライユ/メゾン・ド・ポルトレー/メゾン・ド・マルシェ/メゾン・ド・トレゾール/メゾン・ド・ヴィレ神田神保町/メゾン・ド・ヴィレ東神田/メゾン・ド・ロワジール/メゾン・ド・ヴィレ浅草橋/メゾン・ド・アルジャン/メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町/メゾン・ド・中洲/メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲/メゾン・ド・ヴィレ日本橋浜町/メゾン・ド・ヴィレ八丁堀/メゾン・ド・ロンジェ/メゾン・ド・ユウ/メゾン・ド・シェル/メゾン・ド・ラビヤル/メゾン・ド・リビエラ/メゾン・ド・アトレ/メゾン・ド・ペガーズ/メゾン・ド・元横山/メゾン・ド・アンピール/メゾン・ド・ノア明神町/メゾン・ド・エスポワール/メゾン・ド・エクスペール/メゾン・ド・マドーヌ/メゾン・ド・エバン/メゾン・ド・イザール/メゾン・ド・パナシェ/メゾン・ド・アストル/メゾン・ド・ヴィレ品川/メゾン・ドゥ・シノ/メゾン・ド・ヴィレ千駄木/メゾン・ド・エリス/メゾン・ド・ネージュ/メゾン・ド・ネイジュ/メゾン・ド・ヴィレ本駒込/メゾン・ド・エコルス/メゾン・ド・サンティエ/メゾン・ド・アベイユ/メゾン・ド・エポーク/メゾン・ド・プラネット/メゾン・ド・マルグリット/メゾン・ド・ヴィレ住吉/メゾン・ド・フェスタン/メゾン・ド・ペーシェ/メゾン・ド・サリアン/メゾン・ド・ルージュ/メゾン・ド・ヴィレ中目黒/メゾン・ド・カナリ/メゾン・ド・ミュゲット/メゾン・ド・ノア錦町/メゾン・ド・ノア・ロゼ錦町/メゾン・ド・ノアピア1/メゾン・ド・ノア・ピア富士見町/メゾン・ド・ノアピア富士見町/メゾン・ド・ヴィレ三軒茶屋/メゾン・ド・ヴィレ麻布台/メゾン・ド・エピナール/メゾン・ド・エムロード/メゾン・ド・クリスタル/メゾン・ド・サブリエ/メゾン・ド・ノア南新町/メゾン・ド・フィラント/メゾン・ド・フェスタン/メゾン・ド・プラティス/メゾン・ド・プリムヴェール/メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町/メゾン・ド・リヨン/メゾン・ド・ロザース/メゾン・ド・富士見町/メゾン・ド早稲田

 ▶神奈川県・埼玉県

メゾン・ド・トウール/メゾン・ド・トゥール/メゾン・ド・セニュール/メゾン・ド・セレーブル/メゾン・ド・ノブレッス/メゾン・ド・エスペランス/メゾン・ド・ブランシュバール/メゾン・ド・アンティーム/メゾン・ド・クラルテ/メゾン・ド・アンビアンス/メゾン・ド・マジュール/メゾン・ド・エトレーヌ/メゾン・ド・プラシード/メゾン・ド・ヴィレ桜木町/メゾン・ド・セヴェールⅠ/メゾン・ド・セヴェールⅡ/メゾン・ド・ポミエ/メゾン・ド・フレーズ/メゾン・ド・ポワリエ/メゾン・ド・ポエート/メゾン・ド・フレシール/メゾン・ド・ビザール/メゾン・ド・ヴァルセ/メゾン・ド・アミティエ/メゾン・ド・ヴェリテ/メゾン・ド・プレーヌ/メゾン・ド・ジュール/メゾン・ド・エストラード/メゾン・ド・フィエール/メゾン・ド・ジェーム/メゾン・ド・エスティーム/メゾン・ド・オルネ/メゾン・ド・カマラード/メゾン・ド・セヴェールⅢ/メゾン・ド・ブランシュパール/メゾン・ド・ミラ/メゾン・ド・ロテュース/メゾン・ド・ミラベル

 ▶愛知県

メゾン・ド・ミュール/メゾン・ド・スクワール/メゾン・ド・カルフール/メゾン・ド・イマージュ/メゾン・ド・ペルミ/メゾン・ド・ソメイユ/メゾン・ド・アベーユ/メゾン・ド・セゾン/メゾン・ド・ピエール/メゾン・ド・ジュディ/メゾン・ド・コリーヌ/メゾン・ド・カンパーニュ/メゾン・ド・ソヌール/メゾン・ド・セーヌ/メゾン・ド・シャンテ/メゾン・ド・ラファル/メゾン・ド・サージュ/メゾン・ド・ザピット/メゾン・ド・オルティー/メゾン・ド・シェリー/メゾン・ド・覚王山/メゾン・ド・コンコルド/メゾン・ド・タンプル/メゾン・ド・トニーク/メゾン・ド・タブリエ/メゾン・ド・タンドレス/メゾン・ド・アビーム/メゾン・ド・レジャンド/メゾン・ド・フランドル/メゾン・ド・アージュ/メゾン・ド・ゼファー/メゾン・ド・ルワージュ/メゾン・ド・コンフォール/メゾン・ド・メルヴェーユ/メゾン・ド・星ヶ丘セーヌ/メゾン・ド・テルム/メゾン・ド・エリジェ/メゾン・ド・リリーク

 ▶大阪府・京都府・兵庫県

メゾン・ド・ソンジュ/メゾン・ド・トレイユ/メゾン・ド・シャルジェ/メゾン・ド・ソヌリー/メゾン・ド・セジュール/メゾン・ド・シュルヴィー/メゾン・ド・ソネット/メゾン・ド・トレーズ/メゾン・ド・サンセール/メゾン・ド・ソフィー/メゾン・ド・ソアレ/メゾン・ド・シプレ/メゾン・ド・スマーユ/メゾン・ド・スラン/メゾン・ド・セレーネ/メゾン・ド・ティユール/メゾン・ド・パルファン/メゾン・ド・パルミエ/メゾン・ド・パヴィヨン/メゾン・ド・ルフレ/メゾン・ド・パプリカ/メゾン・ド・パンドール/メゾン・ド・アクトゥール/メゾン・ド・六甲パートⅠ/メゾン・ド・キビック/メゾン・ド・六甲パートⅢ/メゾン・ド・アヴニール/メゾン・ド・ラミエ/メゾン・ド・六甲パートⅡ/メゾン・ド・エクラン/メゾン・ド・エミュウ/メゾン・ド・六甲パート5/メゾン・ド・アトラー/メゾン・ド・アコール

 ▶福岡県

メゾン・ド・プロスペール/メゾン・ド・プレザージュ/メゾン・ド・パラージュ/メゾン・ド・西新/メゾン・ド・ヴィレ大濠/メゾン・ド・天神/メゾン・ド・プレジール/メゾン・ド・香椎参道/メゾン・ド・ゼフィール/メゾン・ド・カルム/メゾン・ド・クレール/メゾン・ド・ソワール/メゾン・ド・祇園/メゾン・ド・シェルマン/メゾン・ド・ルソール/メゾン・ド・青山/メゾン・ド・パルク/メゾン・ド・ミラージュ/メゾン・ド・エソール/メゾン・ド・メナージュ

 ▶その他

メゾン・ド・メシュー/メゾン・ド・スィーム/メゾン・ド・フェリー/メゾン・ド・トラジェ/メゾン・ド・ペルレ/メゾン・ド・ペルレ/メゾン・ド・ルノン/メゾン・ド・ロジェ/メゾン・ド・九品寺/メゾン・ド・プリエール/メゾン・ド・セドール/メゾン・ド・リエス/メゾン・ド・エグレット/メゾン・ド・プリューム/メゾン・ド・ラバンド/メゾン・ド・グルー/メゾン・ド・ポール/メゾン・ド・デトロワ

メゾン・ドシリーズのワンルームマンションでよくある質問

メゾン・ドシリーズのマンションについて、よくある質問をまとめました。
 

メゾン・ドシリーズの物件を売却するなら買取がおすすめ?仲介がおすすめ?

メゾン・ドシリーズのワンルームマンション売却は、高く売るなら仲介がおすすめです。
「即現金化したい」「築年が古すぎる」などのご事情がある場合は買取がおすすめです。
 

 

メゾン・ドシリーズがある都道府県のワンルームマンション事情をみる

他のシリーズのワンルームマンション事情をみる

 

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山丸 慎太郎
コラム監修 山丸 慎太郎
資格

宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 住宅ローンアドバイザー

プロフィール

代表取締役社長

代表取締役社長

2007年2月フォースグループ創業以来、投資用不動産仲介の第一線でキャリアを積む。

中古ワンルームマンションはもちろん、不動産全般に関する多岐にわたる経験と知識でお客様からの信頼も厚い。

   

これまで400名以上のお客様の資産形成のお手伝いをしている。

このコラムを書いている人

Sayuri Takahashi

Sayuri Takahashi

マーケティング部 保有資格:宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士/2級ファイナンシャルプランニング技能士/インテリアコーディネーター

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