【2025年最新】ガーラマンションシリーズのワンルームマンション売却事情|査定相場・売り時・仲介と買取の注意点を徹底解説
投稿日2025/12/04
ガーラマンションシリーズの売却査定相場
直近3年の取引で多かった平米単価は91.2~119.0万円でした。
25㎡のワンルーム参考査定価格は2,280~2,975万円です。
平均売却期間は 78.3 日※です。
※売却活動開始から決済日までの日数を算出しています。株式会社FGH成約実績(全期間)より

※本分布図は、株式会社FGH成約実績よりFGHが作成したものです。(数値は2025年12月1日時点のもの 過去3年データ)
\ FGHにおまかせ /
ブランド力抜群の、ガーラマンションシリーズ
ガーラマンションシリーズは株式会社FJネクストが分譲する投資用ワンルームマンションです。
東京23区の駅徒歩5~10分圏内中心で、いずれも好立地なことが特徴です。
表面利回り 3.5〜4.5%のものが多く、利回りよりも「安定稼働」を重視しています。
ブランド認知度が高く、不動産投資初心者にも扱いやすいシリーズです。
ガーラマンションシリーズの売却でよくあるご相談

管理費・修繕積立金が高く収支を圧迫している
ガーラマンションシリーズは管理費・修繕積立金が相場よりやや高めに設定されています。
共用部の清掃管理や修繕が行き届いていることの裏返しでもありますので、一概に悪いことではありませんが、収支を圧迫することは事実です。
ガーラマンションシリーズの分譲会社は?
ガーラマンションシリーズを分譲した「株式会社FJネクスト」は、1980年に設立されました。
1994年には「ガーラマンションシリーズ」を分譲開始しました。
2007年には投資用ワンルームだけではなく、ファミリータイプの新ブランドも分譲開始しました。
30年以上もの長期にわたり安定して継続供給できていることが、ブランド自体の大きな信用材料となっています。
| 商号 | 株式会社FJネクスト |
| 英語名 | FJ Next Co., Ltd. |
| 設立 | 2021年4月 |
| 資本金 | 2億円 |
| 代表者 | 代表取締役社長 肥田 幸春 |
| 役員構成 | 専務取締役 益子 重男 常務取締役 伊藤 康雄 取締役 山本 辰美 取締役 京田 景子 取締役 用正 伸一 監査役 鈴木 憲一 |
| 所在地 | ■本社 〒163-1311 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号 新宿アイランドタワー TEL:03-6733-5100(代表) FAX:03-6733-5102 ■横浜営業所 〒231-0045 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町七丁目151番地2 ■伊豆高原支店 〒413-0232 静岡県伊東市八幡野576番地2 |
| URL | https://www.fjnext.com/ |
| 事業内容 | ガーラマンションシリーズの企画開発 不動産の売買、仲介、賃貸 |
| 従業員数 | 584名(連結)、285名(単体) ※2025年3月31日現在 |
| 免許登録 | 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第9976号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(01)第004271号 |
| ISO27001認証番号 | 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 首都圏中高層住宅協会 国土交通大臣指定公益財団法人東日本不動産流通機構 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
| 加盟団体 | 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 首都圏中高層住宅協会 国土交通大臣指定公益財団法人東日本不動産流通機構 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
| 主要取引銀行 | 株式会社みずほ銀行 株式会社三井住友銀行 株式会社三菱UFJ銀行 株式会社りそな銀行 株式会社きらぼし銀行 株式会社横浜銀行 株式会社千葉銀行 |
| 住宅ローン提携先 | イオン住宅ローンサービス株式会社 SBI新生アセットファイナンス株式会社 株式会社SBJ銀行 オリックス銀行株式会社 株式会社関西みらい銀行 株式会社クレディセゾン 株式会社ジャックス 株式会社東京スター銀行 株式会社東日本銀行 株式会社UI銀行 楽天銀行株式会社 リコーリース株式会社 |
ガーラマンションシリーズの新築分譲戸数推移

※本グラフは、株式会社FJネクスト ガーラマンションマップよりFGHが作成したものです。
ガーラマンションシリーズは、30年以上安定して新築投資用マンションを供給し続けています。
都心部の地価や、建築費が上昇し続けているにもかかわらず供給し続けられるのは、ブランド力があるからこそでしょう。
ガーラマンションシリーズの中古成約件数推移

※本グラフは、(公財)東日本不動産流通機構成約事例よりFGHが作成したものです。
ガーラマンションシリーズの中古マンションの成約数は2015年をピークに減少傾向にありますが、安定して推移しています。
FGHのガーラマンションシリーズ取り扱い実績を地図で見る
FGHの社員に聞きました!ガーラマンションシリーズのいいところ
Coming soon…
ガーラマンションシリーズのワンルームマンション売却成功事例(体験談・インタビュー)
M様(_東京都渋谷区_ガーラ・プレシャス渋谷六本木通り ご売却)
「売却希望額での売却が可能かどうかの明確な回答と、人間性が良い方だったので、小野さんにお願い致しました。最後の決断は人だと思います。」



