【2025年最新】エンクレストシリーズのワンルームマンション売却事情｜査定相場・売り時・仲介と買取の注意点を徹底解説
投稿日2025/12/25
エンクレストシリーズの売却査定相場
直近2年の取引で多かった平米単価は47.7～72.3万円でした。
25㎡のワンルーム参考査定価格は1,192～1,807万円です。
平均売却期間は 91.0 日※です。
※売却活動開始から決済日までの日数を算出しています。株式会社FGH成約実績（全期間）より
※本分布図は、株式会社FGH成約実績よりFGHが作成したものです。（数値は2025年12月8日時点のもの 過去2年データ）
福岡の都市景観と調和する、エンクレストシリーズ
エンクレストシリーズはえんホールディンググループが分譲する投資用ワンルームマンションです。
福岡を中心とした地域密着型ブランドで、用地取得・建築・販売・管理・アフターフォローまでグループ内で一貫して対応してくれるのが特徴です。
単なる箱型ではなく、デザイナーズ要素を取り入れた外観・内装設計が多いこともポイントのひとつです。
エンクレストシリーズの分譲会社は？
エンクレストシリーズを分譲した「株式会社えん」の前身にあたる株式会社アビーロードは、1989年11月に設立されました。
1999年には福岡だけではなく東京にも支店を設立し、翌2000年1月からエンクレストシリーズの販売を開始しました。
2025年には、ドン・キホーテなどが入居する複合商業施設「OHASHI HILL」を開業するなど、投資用マンションだけにとどまらない展開をみせています。
| 事業所名 | 株式会社えんホールディングス |
| 所在地 | ■本社 〒812-0018福岡市博多区住吉3丁目12番1号 えん博多ビル TEL（092）260-5300（平日 10:00～17:00） FAX（092）260-5301 ■東京支店 〒103-0027東京都中央区日本橋2丁目3-4 日本橋プラザビル11階 TEL（03）6262-3660（平日 10:00～17:00） フリーダイヤル 0120-84-8522 FAX（03）6262-3665 |
| 設立 | 平成元年11月 |
| 役員 | 代表取締役原田 透 取締役専務金内 里美 取締役常務高橋 成光 取締役常務原田 英登 取締役常務城戸 秀樹 監査役近藤 光信 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 264名（グループ全体 2025年4月1日現在） |
| 事業内容 | 建築・開発・総合管理 |
| 免許番号 | 宅地建物取引業国土交通大臣（6）第5921号 マンション管理業国土交通大臣（5）第091519号 第二種金融商品取引業福岡財務支局長（金商）第57号 不動産特定共同事業福岡県知事第6号 |
| 所属団体 | 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人 九州住宅産業協会 一般社団法人 第二種金融商品取引業協会 一般社団法人 不動産特定共同事業者協議会 一般社団法人 不動産クラウドファンディング協会 |
| 取引銀行 | 福岡銀行 西日本シティ銀行 西京銀行 佐賀銀行 広島銀行 日本政策金融公庫 商工組合中央金庫 オリックス銀行 北九州銀行 |
エンクレストシリーズの新築分譲戸数推移
エンクレストシリーズの年ごとの新築分譲数は公表されていません。
2024年6月末時点の全体の数値が公表されています。
全国新築分譲実績：123棟
賃貸管理⼾数：11,711戸
⼊居率：99.57%
エンクレストシリーズの中古成約件数推移
※本グラフは、(公財)東日本不動産流通機構成約事例よりFGHが作成したものです。
エンクレストシリーズの中古マンションの成約数は微増しながら安定して推移しています。
2024年には38件と過去最多の取引件数でした。
FGHのエンクレストシリーズ取り扱い実績を地図で見る
FGHの社員に聞きました！エンクレストシリーズのいいところ
Coming soon…
エンクレストシリーズのワンルームマンション売却成功事例（体験談・インタビュー）
U様（福岡市博多区_エンクレスト博多ハーモニー ご売却）
「今回、複数の業者に売却の見積もりをお願いしたが、貴社が一番良かった。担当してくれた方も細かいところまでサポートしていただけたのでスムーズに売却ができた。女性スタッフだったのも良かった。お世話になりました。」
I様（福岡市博多区_エンクレスト博多駅前 ご売却）
「当方希望の売却金額の交渉を誠意を持って実践していただいた。適切な時期のきめ細やかな対応、御連絡をしていただき、売却完了まで安心しておまかせすることができました。ありがとうございました。」
エンクレストシリーズのワンルームマンション売却成約事例（価格一覧）
FGHの2024年11月～2025年12月までの成約事例の一部です。
| エリア | 築年 | 広さ | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 2003年 | 24㎡ | 1,130 万円 |
| 福岡市中央区 | 2006年 | 25㎡ | 1,450 万円 |
| 福岡市中央区 | 2007年 | 24㎡ | 1,530 万円 |
| 福岡市中央区 | 2014年 | 25㎡ | 1,800 万円 |
| 福岡市中央区 | 2014年 | 30㎡ | 2,230 万円 |
| 福岡市博多区 | 2001年 | 23㎡ | 920 万円 |
| 福岡市博多区 | 2007年 | 25㎡ | 1,400 万円 |
| 福岡市博多区 | 2016年 | 26㎡ | 1,960 万円 |
| 福岡市博多区 | 2017年 | 33㎡ | 1,560 万円 |
| 福岡市博多区 | 2017年 | 26㎡ | 1,350 万円 |
| 福岡市博多区 | 2017年 | 35㎡ | 1,940 万円 |
株式会社FGHではエンクレストシリーズのワンルームマンション売却実績が豊富です。
その他の成約価格については個別にお問い合わせください。
エンクレストシリーズ取扱物件
▶福岡県
エンクレスト博多mate/エンクレスト博多駅南PRIME/エンクレスト警固/エンクレスト西公園Ⅲ/エンクレスト渡辺通/エンクレスト薬院Ⅱ/エンクレスト天神LIFE/エンクレスト天神MARK/エンクレスト天神MODE/エンクレスト天神Ⅳ/エンクレスト天神FOCUS/エンクレスト天神Ⅲ/エンクレスト天神南3/エンクレスト天神南Ⅲ/エンクレスト天神SIDE/エンクレスト赤坂壱番館/エンクレスト赤坂/エンクレスト天神MERS2/エンクレスト天神AVANT/エンクレスト天神Ⅱ/エンクレスト舞鶴/エンクレスト舞鶴2/エンクレスト天神WEST/エンクレスト平尾/エンクレスト薬院ルーチェ/エンクレスト薬院/エンクレスト天神MERS/エンクレスト薬院NOBLE/エンクレスト六本松/エンクレスト六本松Ⅱ/エンクレスト香椎駅前/エンクレスト大橋/エンクレスト平尾Ⅱ/エンクレスト呉服町/エンクレスト御供所/エンクレスト博多駅南CELES/エンクレスト博多駅南CELES/エンクレスト博多Ⅲ/エンクレスト博多/エンクレスト博多STYLE/エンクレスト博多STYLE/エンクレスト博多Ⅱ/エンクレスト博多イーストパーク/エンクレスト天神クラス/エンクレスト天神東/エンクレスト天神LARK/エンクレスト天神ステージ/エンクレスト大博通リ/エンクレスト博多GATE/エンクレスト天神東3/エンクレスト天神東Ⅲ/エンクレストベイ天神東2/エンクレストベイ天神EAST/エンクレストベイ天神東/エンクレストベイ天神東3/エンクレストベイサイド通リ/エンクレスト博多ハーモニー/エンクレスト天神東Ⅱ/エンクレスト空港通リ/エンクレスト大博通リAPEX/エンクレスト奈良屋/エンクレスト博多駅前/エンクレストGRAN博多駅前/エンクレスト博多駅前Ⅱ/エンクレスト博多駅東Ⅱ/エンクレスト博多駅南Ⅱ/エンクレストNEO博多駅南/エンクレスト博多 THE TIME/エンクレスト博多THE TIME/エンクレスト博多駅南STREET/エンクレスト博多駅南SHARE/エンクレスト博多駅南Ⅲ/エンクレスト博多駅東/エンクレスト博多駅南/エンクレスト祇園/エンクレスト祗園/エンクレスト藤崎/エンクレスト天神AVANT/エンクレスト舞鶴Ⅱ/エンクレスト薬院NOBLE/エンクレスト吉塚駅前/エンクレスト博多GATE/エンクレストGRAN博多駅前/エンクレスト博多駅前ART/エンクレスト博多駅前ART/エンクレスト博多Rey/エンクレスト博多Rey/エンクレスト博他THE TIME/エンクレスト博多 THE TIME/エンクレスト博多駅南STREET/エンクレスト博多駅南SHARE/エンクレスト博多Belle/エンクレスト博多Belle/エンクレスト博多MATE/エンクレストNEO博多駅南/エンクレストWith天神東/エンクレストWith天神東/エンクレスト中呉服/エンクレスト六本松3/エンクレスト博多LEGEND/エンクレスト博多LIBERTY/エンクレスト博多PREMIER/エンクレスト博多駅前II/エンクレスト博多駅前Ⅲ/エンクレスト吉塚/エンクレスト吉塚駅前Ⅱ/エンクレスト大手門/エンクレスト大手門Ⅱ/エンクレスト大手門Ⅲ/エンクレスト天神/エンクレスト天神MERS/エンクレスト天神メルス2/エンクレスト天神南/エンクレスト天神南Ⅱ/エンクレスト日赤通リ/エンクレスト渡辺通Ⅱ/エンクレスト渡辺通南/エンクレスト白金/エンクレスト県庁前/エンクレスト祇園Ⅱ/エンクレスト福岡/エンクレスト薬院WILL/エンクレスト薬院WILL/エンクレスト薬院Ⅲ/エンクレスト西公園/エンクレスト西公園Ⅱ/エンクレスト赤坂弐番館/エンクレスト香椎/グランド･ガーラ大森/グランド･ガーラ大森Ⅱ/グランド･ガーラ大島/グランド･ガーラ池袋/グランド･ガーラ南大井/グランド･ガーラ南麻布/グランド･ガーラ日本橋/グランド･ガーラ日本橋兜町/グランド･ガーラ日本橋茅場町/グランド･ガーラ白金高輪/グランド･ガーラ白金高輪Ⅱ/グランド･ガーラ幡ヶ谷West/グランド･ガーラ麻布十番/グランド･ガーラ木場/グランド･ガーラ門前仲町/グランド･ガーラ立川/グランド･ガーラ練馬/グランドガーラ銀座/グランドガーラ西麻布/ガーラ･アヴェニュー元住吉/ガーラ･ヴィスタ横浜子安/ガーラ･グランディ横濱桜木町/ガーラ･ステーション横濱関内/ガーラ･ステーション横濱桜木町/ガーラ･ステーション新丸子/ガーラ･プレシャス横濱関内/ガーラ･リバースクエア横濱南/グランド･ガーラ横浜伊勢佐木町/グランド･ガーラ横浜大口/グランド･ガーラ横濱元町/グランド･ガーラ横濱桜木町/グランド･ガーラ横濱万世町/グランド･ガーラ川崎/ガーラ･アヴェニュー川崎/ガーラ･アヴェニュー武蔵小杉/ガーラ･ヴィスタ横濱西口/ガーラ･ヴィスタ川崎/ガーラ･ヴィスタ武蔵小杉/ガーラ･グランディ横浜鶴見/ガーラ･グランディ新丸子/ガーラ･グランディ川崎/ガーラ･グランディ川崎榎町/ガーラ･グランディ川崎西口/ガーラ･シティ川崎/ガーラ･ステーション横浜子安/ガーラ･ステーション横浜反町/ガーラ･ステーション横濱馬車道/ガーラ･ステージ横浜関内/ガーラ･ステージ川崎/ガーラ･ステージ武蔵小杉/ガーラ･パークサイド川崎/ガーラ･プレシャス川崎/ガーラ･プレシャス武蔵小杉/ガーラ･リバーサイド横濱南/ガーラ横濱関内グランドステージ/ガーラ横濱南/ガーラ元住吉グランドステージ/ガーラ新横浜グランドステージ/ガーラ武蔵小杉/グランド･ガーラ横浜/グランド･ガーラ横浜関内/グランド･ガーラ横浜新子安/グランド･ガーラ桜木町駅前/グランド･ガーラ新横浜North/グランド･ガーラ新横浜South/グランド･ガーラ川崎西口/グランドガーラ横浜伊勢佐木町/グランドガーラ横濱山下町
エンクレストシリーズのワンルームマンションでよくある質問
エンクレストシリーズのマンションについて、よくある質問をまとめました。
Q 福岡での不動産投資は将来性がありますか？
福岡市は20政令市中トップの人口･世帯増加率です（2023年4月1日推計）。市が推進する能動的なまちづくりにより、今後も地価上昇をキープできる可能性は高いと思われます。
エンクレストシリーズの物件を売却するなら買取がおすすめ？仲介がおすすめ？
エンクレストシリーズのワンルームマンション売却は、高く売るなら仲介がおすすめです。
「即現金化したい」「築年が古すぎる」などのご事情がある場合は買取がおすすめです。
エンクレストシリーズがある都道府県のワンルームマンション事情をみる
他のシリーズのワンルームマンション事情をみる
＼ FGHにおまかせ ／
宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 住宅ローンアドバイザー
株式会社FGH 代表取締役社長
株式会社アーバンフォース 代表取締役社長
2007年2月フォースグループ創業以来、投資用不動産仲介の第一線でキャリアを積む。
中古ワンルームマンションはもちろん、不動産全般に関する多岐にわたる経験と知識でお客様からの信頼も厚い。
これまで400名以上のお客様の資産形成のお手伝いをしている。
このコラムを書いている人
Sayuri Takahashi
マーケティング部 保有資格：宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士/2級ファイナンシャルプランニング技能士/インテリアコーディネーター
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