【完全解説】ワンルームマンション投資の減価償却費と節税メリット
不動産投資は「インカムゲイン」「キャピタルゲイン」といった収入面を目的に運用する事が一般的ですが、節税目的で行われる方も一定数います。 不動産投資によ･･･
【2025年上期】首都圏投資用マンション市場動向まとめ
静かに進む市場の変化 投資用ワンルーム市場は、ここ数年で「供給減少」と「価格変動」が同時進行しています。 株式会社不動産経済研究所が発表している首都･･･
ワンルームマンション投資の繰り上げ返済徹底ガイド！メリットと注意点を総まとめ
ワンルームマンション投資を成功させるには、ローンの返済計画をどのように組み立てるかが非常に重要です。 中でも繰り上げ返済は、元本を早期に減らして利息の･･･
ワンルームマンション投資の確定申告方法！メリット・手続き・必要書類まで徹底解説
ワンルームマンション投資で生じる収入を正しく申告することは、税負担の軽減につながる重要なポイントです。 とりわけ給与所得がある場合や不動産所得が年間2･･･
ワンルームマンション投資の利回りを徹底解説｜計算方法・相場・物件選びのポイント
ワンルームマンション投資を始めるうえで最初に押さえておきたい指標の一つが利回りです。 利回りは投資金額に対してどれだけの収益が得られるかを示すもので、･･･
賃貸の更新料について詳しく解説！払わないとどうなる？
更新料って何？ 賃貸住宅における「更新料」とは、契約期間が満了した後も引き続きその物件に住み続けるために、借主が貸主に支払う一時金のことをいいます。 ･･･
サブリース契約の正しい解約方法とは？交渉の裏ワザを確認
サブリースはメリットの大きい契約に見えてしまいますが、不動産会社が得をしてオーナー様が損をしてしまう可能性があるのです。 例として、サブリース契約･･･
【2025年最新】福岡県のワンルームマンション売却事情｜相場・売り時・注意点を徹底解説
首都圏・関西圏に次ぐ第3の都市、福岡県 福岡県のワンルームマンション市場は、九州エリアの中でも突出した取引件数を誇り、地域内外からの投資ニーズに支えら･･･
不動産の媒介契約で失敗しないためのコツ
媒介契約とは、不動産の売買や賃貸借の取引をするために、不動産会社に取引の成立に向けて活動するように依頼をする契約です。 媒介契約で失敗しないために、契約の･･･
不動産売却の売買契約時に失敗しないコツ
不動産に関する知識がなくても、不動産会社に依頼すれば売買は成立します。 しかし、こうすればよかった！失敗した！と後悔しないためには、ある程度の予備･･･
