管理物件の設備交換費用を抑えたい！気になる価格差
家電交換時における価格について 管理会社に物件の管理をお任せしているオーナー様の中には、経年劣化によりエアコンや給湯器などの交換を提案された際、管理会社に･･･
今後の不動産投資ではハザードマップの確認も大切！？
ここ最近話題になっている水害被害。特に今年2023年は台風2号や台風6号などによって建物が倒壊したり、建物の一部が浸水したりする被害が増えています。水害被害に巻･･･
賃貸不動産の自主管理でよくあるトラブルと対策
専有部分の自主管理 通常、賃貸不動産を購入されたオーナー様は売買仲介業者から、専有部分の賃貸管理会社の紹介を受けると思います。そのなかでも、物件の近くにお住ま･･･
住宅ローンについて①～新築？中古？いくらまで？
住宅ローンについて みなさんは、住宅を購入した経験がありますか？ 多くの人にとって、一生に一度の大きな買い物ですから、熟慮に熟慮を重ね迷子になる方も多いでし･･･
遺留分侵害額請求権をご存じですか？
ご家族が亡くなって相続が発生した際、遺言書があれば遺言書の通りに遺産を相続しなければならないと思っている方も少なからずいるのではないでしょうか。 例えば法定･･･
建築計画概要書について知ろう！
みなさんは、建築計画概要書をご存じでしょうか？ 不動産・建設業界の人であればご存知の方が多いと思いますが、そうでなければ知る機会はあまりないと思います。 建･･･
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）をご存知ですか？
みなさん、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）をご存知でしょうか。 ZEHは銀行の住宅ローンの融資で、環境に配慮した住宅として優遇された金利のプランが発･･･
レインズ（REINS）って何？②
前々回のコラムでは媒介契約の種類について、前回のコラムではレインズについて紹介いたしました。 今回は、レインズに登録された物件の確認方法について説明します。 ･･･
知っておくべき！登記簿謄本の見方！
みなさんは、登記簿謄本を見たことがありますか？ 普段はあまり馴染みのないものかもしれませんが、不動産売買などを行う方は目にする機会があると思います。 不動産･･･
もらい火で火災保険は使える？延焼と類燃の違い
「延焼」と「類焼」 火災は自分で気を付けていても起こりうるリスクではないでしょうか。 今回は、その中でもあまり周知されていない「延焼」と「類焼」についての火･･･
