家賃滞納と夜逃げの実態
不動産投資には多少のリスクがつきものですが、マンション経営にはどのようなリスクがあるかご存知でしょうか。 おもなマンション経営のリスクとしては･･･
オーナー様が賃貸管理会社に求めること
昨今、物件を所有されているオーナー様が賃貸管理会社に求める要素は非常に多くあります。 例えば、募集業務1つにしても空室対策に配慮した原状回復工･･･
人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン
瑕疵（かし）とは？ もし室内で入居者様が亡くなってしまった場合には、物件に瑕疵（かし）がつきます。 不動産における瑕疵(かし)とは、何ら･･･
【不動産管理会社とは】業務内容や費用、契約形態などについて解説
不動産管理会社とは？ 不動産管理会社とは、主にマンションやアパートなど賃貸物件の管理をおこなう会社のことを言います。 不動産投資をす･･･
【不動産投資 一棟編③】不動産投資＜賃貸事業の概念と投資目的の明確化
2021.5.17 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 【不動産投資 一棟編③】不動産投資＜賃貸事業の概念と投資目的の明確化 ･･･
後を絶たない「サブリースの餌食」
後を絶たない「サブリースの餌食」 投資物件をご自身で賃貸管理をされている方もおりますが、賃貸管理会社に管理をお願いしてる方のほうが多いのではないでしょうか。 ･･･
サブリース、する？しない？
不動産投資を始めたとき、そうです、一番最初の始めるか始めないかの判断の次・・ 新築マンションを購入した場合、「サブリースが付くので安心ですよ」･･･
サブリース悪徳業者が成敗される時代へ～不動産投資コラム～
以前のコラムでもお伝えさせて頂いた賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律のサブリースの部分が2020年12月15日に施行されました。 賃貸住宅の管理業務等の･･･
賃貸定着クエスト～そして愛着へ～不動産投資コラム
投資用不動産を購入する際、物件の立地や賃借人情報等、事前にリサーチすることは沢山あります。 投資用不動産は、購入することがゴールではなく、購入･･･
賃貸物件の空室率を解消するポイントを入居者目線で解説！
入居希望者が見ているポイントは、入居希望者に聞くべし！ 賃貸物件の運営において空室率を改善することは、もっとも優先すべき課題と言っても過言ではありません。･･･
