ワンルームマンション投資の利回りを徹底解説｜計算方法・相場・物件選びのポイント
ワンルームマンション投資を始めるうえで最初に押さえておきたい指標の一つが利回りです。 利回りは投資金額に対してどれだけの収益が得られるかを示すもので、･･･
賃貸の更新料について詳しく解説！払わないとどうなる？
更新料って何？ 賃貸住宅における「更新料」とは、契約期間が満了した後も引き続きその物件に住み続けるために、借主が貸主に支払う一時金のことをいいます。 ･･･
サブリース契約の正しい解約方法とは？交渉の裏ワザを確認
サブリースはメリットの大きい契約に見えてしまいますが、不動産会社が得をしてオーナー様が損をしてしまう可能性があるのです。 例として、サブリース契約･･･
不動産の媒介契約で失敗しないためのコツ
媒介契約とは、不動産の売買や賃貸借の取引をするために、不動産会社に取引の成立に向けて活動するように依頼をする契約です。 媒介契約で失敗しないために、契約の･･･
不動産売却の売買契約時に失敗しないコツ
不動産に関する知識がなくても、不動産会社に依頼すれば売買は成立します。 しかし、こうすればよかった！失敗した！と後悔しないためには、ある程度の予備･･･
ワンルームマンション投資の節税効果はどれくらい？
不動産所得 事業所得 譲渡所得 山林所得 これらの所得で赤字が生じた場合には、給与所･･･
中古マンションの築年ごとにみる査定価格の違い
中古マンションの査定価格を決めるうえで、最も影響力のある要素のひとつが「築年数」です。一般的に築年数が古くなるにつれて価格が下がる傾向にありますが、その下が･･･
ワンルームマンション売却時の査定価格はどうやって決まる？
ワンルームマンションは投資目的の所有が多い傾向にありますが、購入前のシミュレーション通りに運用できず、売却を検討している方も少なくないでしょう。もちろん、売･･･
マンションの価値が上昇を続けている理由
「不動産価格指数」からみるマンションの価格推移 マンションの価格推移は、国土交通省が発表する「不動産価格指数」で確認できます。 不動産価格指数とは、･･･
オーナーチェンジ物件を高く・早く売却するための完全ガイド
オーナーチェンジ物件は入居者がいる状態で売却しないといけないので、売却する際には注意するポイントがいくつかあります。 オーナーチェンジ物件の特性を･･･
