【2025年最新】メゾン・ドシリーズのワンルームマンション売却事情|査定相場・売り時・仲介と買取の注意点を徹底解説
【目次】
メゾン・ドシリーズの売却査定相場
直近2年の取引で多かった平米単価は8.2~44.2万円でした。
25㎡のワンルーム参考査定価格は200~1,105万円です。
平均売却期間は 84.4 日※です。
※売却活動開始から決済日までの日数を算出しています。株式会社FGH成約実績(全期間)より

※本分布図は、株式会社FGH成約実績よりFGHが作成したものです。(数値は2025年11月24日時点のもの 過去2年データ)
メゾン・ドシリーズの過去2年間の成約は、1990年以前築の物件が多い傾向がありました。
ワンルームマンションの先駆けと言われるほど歴史は古く、築年数が経過している物件が大半を占めています。
\ FGHにおまかせ /
日本で初めての不動産投資型ワンルームマンション、メゾン・ドシリーズ
諸説ありますが、「メゾン・ドシリーズ」は日本初の投資用ワンルームマンションと言われています。
その第一号は1977年に竣工されたメゾン・ド・早稲田という物件です。
その後バブル期の波に乗り、土地の値段が1年で1.5倍に跳ね上がるなどしたため、活発に取引されました。
また、専有面積は20㎡を切る物件が多く、その分物件価格も手が出しやすいという特徴があります。
メゾン・ドシリーズの分譲会社は?
メゾン・ドシリーズを分譲した「マルコー」は、倒産や売却などを経て現在は「アパマンショップサブリース」という社名でメゾン・ドシリーズのサブリースや管理を担っています。
家賃保証と賃貸管理を一体化し建物管理と賃貸管理の関連会社を設けることによって利益をあげるという、現在主流となっているワンルームマンションの販売スキームを確立しました。
メゾン・ドシリーズの中古流通戸数推移

※本グラフは、(公財)東日本不動産流通機構成約事例よりFGHが作成したものです。
メゾン・ドシリーズの中古マンションの成約数は2022年以降減少傾向にあります。
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FGHの社員に聞きました!メゾン・ドシリーズのいいところ
Comming soon…
メゾン・ドシリーズのワンルームマンション売却成功事例(体験談・インタビュー)
U様(メゾン・ド・ネーフル_東京都杉並区 ご売却)
「前回と今回と2度売却で石倉様にお世話になりました。最初の時も2回目も変わらず、相談から売却までのスピードがとても早く、メッセージもこまめにやり取りして下さり、質問の回答も迅速丁寧で安心した取り引きとなりました。身だしなみもとても清潔感がありました。知り合い等、売買の機会があれば、石倉さんを紹介したいと思います。この度はありがとうございました。」



