【2025年最新】グランフォーレ/ラフォーレシリーズのワンルームマンション売却事情｜査定相場・売り時・仲介と買取の注意点を徹底解説
【目次】
- グランフォーレ/ラフォーレシリーズの売却査定相場
- 「理想の住まい」を追い続ける、グランフォーレ/ラフォーレシリーズ
- グランフォーレ/ラフォーレシリーズの分譲会社は？
- グランフォーレ/ラフォーレシリーズの新築分譲戸数推移
- グランフォーレ/ラフォーレシリーズの中古成約件数推移
- FGHのグランフォーレ/ラフォーレシリーズ取り扱い実績を地図で見る
- FGHの社員に聞きました！グランフォーレ/ラフォーレシリーズのいいところ
- グランフォーレ/ラフォーレシリーズのワンルームマンション売却成功事例（体験談・インタビュー）
- グランフォーレ/ラフォーレシリーズのワンルームマンション売却成約事例（価格一覧）
- グランフォーレ/ラフォーレシリーズのワンルームマンションでよくある質問
- グランフォーレ/ラフォーレシリーズがある都道府県のワンルームマンション事情をみる
- 他のシリーズのワンルームマンション事情をみる
グランフォーレ/ラフォーレシリーズの売却査定相場
直近2年の取引で多かった平米単価は54.9～59.0万円でした。
25㎡のワンルーム参考査定価格は1,372～1,475万円です。
平均売却期間は 75.9 日※です。
※売却活動開始から決済日までの日数を算出しています。株式会社FGH成約実績（全期間）より
※本分布図は、株式会社FGH成約実績よりFGHが作成したものです。（数値は2025年12月1日時点のもの 過去2年データ）
グランフォーレ/ラフォーレシリーズの過去2年間の成約は、築年の差はほとんど成約価格に影響はありませんでした。
＼ FGHにおまかせ ／
「理想の住まい」を追い続ける、グランフォーレ/ラフォーレシリーズ
1993年にラフォーレ箱崎がシリーズ第一号として発売されました。2005年には後継ブランドである「グランフォーレ」の販売が開始されました。
ファミリータイプがメインの新築居住型マンションと、投資用住戸がメインの新築資産運用型マンションの両軸で販売されています。
グランフォーレ/ラフォーレシリーズは同じデザインのものはなく、それぞれ差別化をはかっています。
グランフォーレ/ラフォーレシリーズの分譲会社は？
グランフォーレ/ラフォーレシリーズを分譲した「株式会社コーセーアールイー」は、1992年8月に設立された「株式会社コーセー」を前身とした不動産会社です。
コーセーアールイーは福岡市を基盤とし九州各県及び首都圏でマンション事業を展開しています。
| 商号 | 株式会社 コーセーアールイー |
| 英文社名 | KOSE R.E. Co.,Ltd. |
| 創業 | 平成4年8月 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 資本金 | 15億6,245万円 |
| 事業内容 | マンションの企画・開発・販売 不動産賃貸管理 |
| 事業所 | 【本社】 〒810-0042 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15番30号 TEL:092-722-6677 FAX:092-722-5182 【東京支店】 〒101-0063 東京都千代田区神田淡路町2丁目105番地 ワテラスアネックス 1205 TEL:03-3518-5511 FAX:03-3518-5522 【賃貸管理グループ】 〒810-0073 福岡市中央区舞鶴2-2-11 富士ビル赤坂1階 TEL:092-738-6734 FAX:092-738-6739 |
| 許可 | 宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（4）第7271号 |
| 関連会社 | 株式会社アールメンテナンス |
| グループ会社 | 株式会社ワークスベイ、株式会社ワークスヴィア |
| 所属団体 | 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人 九州住宅産業協会 一般社団法人 全国住宅産業協会 |
| 役員 | 代表取締役社長 諸藤敏一 専務取締役 山本健 取締役 西川孝之 取締役 國分正剛 取締役 土橋一仁 取締役・監査等委員 井手森生 取締役・監査等委員 柳澤賢二 取締役・監査等委員 森川康朗 |
グランフォーレ/ラフォーレシリーズの新築分譲戸数推移
※本グラフは、株式会社コーセーアールイー 資産運⽤型マンション供給実績よりFGHが作成したものです。
グランフォーレ/ラフォーレシリーズは2020年頃まで順調に分譲戸数を伸ばしましたが、コロナ禍を境にその数値は落ち着いています。
ファミリータイプがあまり落ち込んでいないため、投資用の供給を抑えファミリータイプ住戸にシフトしている時期だと考えられます。
グランフォーレ/ラフォーレシリーズの中古成約件数推移
※本グラフは、(公財)東日本不動産流通機構成約事例よりFGHが作成したものです。
グランフォーレ/ラフォーレシリーズの中古マンションの成約数は微増しています。
2020年頃までにかけて新築の供給量が大幅に増えたため、今後はさらに市場への流通が見込まれます。
FGHのグランフォーレ/ラフォーレシリーズ取り扱い実績を地図で見る
FGHの社員に聞きました！グランフォーレ/ラフォーレシリーズのいいところ
Comming soon…
グランフォーレ/ラフォーレシリーズのワンルームマンション売却成功事例（体験談・インタビュー）
K様（グランフォーレ薬院_福岡市中央区 ご売却）
「とても敏速にお話しを進めていただけたのが印象的でした。価格が高すぎる場合は正直に高いと言っていただけるので、相場感や希望金額とどう折り合いをつけるか考えることができたと思います。様々な背景を持った買主様もいらっしゃると思いますので、多くの仲介会社様に依頼し、その中にFGH様もいれるべきと感じました。」
