【2025年最新】ライジングプレイスシリーズのワンルームマンション売却事情｜査定相場・売り時・仲介と買取の注意点を徹底解説
【目次】
- ライジングプレイスシリーズの売却査定相場
- 上質な快適空間づくりにこだわった、ライジングプレイスシリーズ
- ライジングプレイスシリーズの分譲会社は？
- ライジングプレイスシリーズの新築分譲戸数推移
- ライジングプレイスシリーズの中古成約件数推移
- FGHのライジングプレイスシリーズ取り扱い実績を地図で見る
- FGHの社員に聞きました！ライジングプレイスシリーズのいいところ
- ライジングプレイスシリーズのワンルームマンション売却成功事例（体験談・インタビュー）
- ライジングプレイスシリーズのワンルームマンション売却成約事例（価格一覧）
- ライジングプレイスシリーズのワンルームマンションでよくある質問
- ライジングプレイスシリーズがある都道府県のワンルームマンション事情をみる
- 他のシリーズのワンルームマンション事情をみる
ライジングプレイスシリーズの売却査定相場
直近2年の取引で多かった平米単価は80.5～94.7万円でした。
25㎡のワンルーム参考査定価格は1,372～1,475万円です。
平均売却期間は 100.9 日※です。
※売却活動開始から決済日までの日数を算出しています。株式会社FGH成約実績（全期間）より
※本分布図は、株式会社FGH成約実績よりFGHが作成したものです。（数値は2025年12月4日時点のもの 過去2年データ）
2007年の成約実績が両極に分かれましたが、都心の好立地物件が100万円/㎡以上だったのに対し、下町の駅からやや離れた物件は60万円/㎡程度でした。
築年が同じでも、立地によっては大きく価格差がつく可能性があります。
都心部では需要に対し供給が追い付いていない場合も多く、駅近物件は築年を問わず価格が上昇傾向にあります。
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上質な快適空間づくりにこだわった、ライジングプレイスシリーズ
ライジングプレイスシリーズは、いずれも最寄駅から近く都心へのアクセスに優れた立地にあり、基礎構造からデザイン、設備、セキュリティにいたるまで、上質な快適空間づくりにこだわった資産価値の高い魅力的なマンションシリーズです。
警備会社と連動した24時間監視システムを導入し、都市生活に欠かせない安全性の高いセキュリティを完備。住まう人の安全を見守りサポートします。
ライジングプレイスシリーズの分譲会社は？
ライジングプレイスシリーズを分譲した「株式会社ライジングトラスト」は、2009年11月に東京都中野区で設立されました。
2018年を最後にライジングプレイスシリーズの供給はされておらず、現在は事業用物件・土地、商用ビルの企画開発、卸し、仕入れ、販売、仲介などの事業に力を入れているようです。
また、2014年2月にタイ王国に現地法人を設立し、ホテル事業も展開しています。
| 商号 | 株式会社ライジングトラスト |
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿8-11-10 星野ビル2階 |
| 設立 | 2009年11月11日 |
| 資本金 | 9,800万円 （日本法人グループ計4億7,900万円＋海外法人グループ計1,000万バーツ） |
| 決算期 | 10月（現在17期） |
| 代表者 | 代表取締役 鈴木 一隆 |
| 事業内容 | 事業用物件・土地、商用ビルの企画開発、卸し、仕入れ、販売、仲介。 自社ブランドマンション「ライジングプレイス」の企画・事業展開。太陽光発電事業。Ｍ＆Ａ事業 |
| 営業時間 / 定休日 | 10：00～18：00 / 土日祝 年末年始 臨時休業 |
| グループ所持免許 | ・宅地建物取引業 東京都知事（4）第91351号 ・宅地建物取引業 東京都知事（3）第95374号 ・宅地建物取引業 東京都知事（3）第93657号 ・宅地建物取引業 東京都知事（7）第60635号 ・宅地建物取引業 東京都知事（2）第100652号 ・宅地建物取引業 埼玉県知事（4）第21266号 ・東京都宅地建物取引業協会会員 ・全国宅地建物取引保険協会会員 ・賃貸住宅管理業 国土交通大臣（1）第607号 ・賃貸住宅管理業 国土交通大臣（2）第719号 ・全国賃貸不動産管理業協会会員 ・一級建築士事務所 東京都知事 第65344号 ・建設業認可 東京都知事（般-30）第108928号 ・マンション管理業者登録 国土交通大臣（5）第030062号 ・Hotel Business License ・Food Shop License ・Liquor Sales License ・Tobacco Sales License ・Fitness Facility Operating License ・Swimming Pool Operating License |
| グループ資格保有者数 | ・1級建築士 1名 ・1級建築施工管理技士 2名 ・1級土木施工管理技士 1名 ・マンション管理士 2名 ・管理業務主任者 5名 ・宅地建物取引士 20名 ・賃貸不動産経営管理士 6名 ・2級建築士 1名 ・建築物石綿含有建材調査者 2名 ・測量士補 1名 ・1級建設機械施工技士 1名 ・ビル経営管理士 1名 ・マンション維持修繕技術者 1名 ・監理技術者 1名 ・福祉住環境コーディネーター2級 1名 ・第一種衛生管理者 1名 ・第二種電気工事士 1名 ・証券外務員1種 1名 ・証券外務員2種 1名 ・防火管理者 1名 ・貯水槽清掃作業監督者 2名 ・危険物取扱者乙種第４類 1名 ・消防設備士（乙種6類） 1名 ・内部管理責任者 1名 ・生命保険募集人 1名 ・甲種防火・防災管理者 1名 ・日商簿記２級 1名 ・2級造園施工管理技士 1名 ・損害保険募集人 3名 ・少額短期保険募集人 7名 |
| 主なグループ加盟団体 | ・公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会東京本部 ・公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 ・公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 ・公益社団法人 京橋法人会 ・東京都警察官友の会 ・東京都宅建政治連盟 ・東京商工会議所 ・住宅瑕疵担保責任保険法人 株式会社住宅あんしん保証 ・一般財団法人 住宅保証機構 ・Thai Hotels Association ・Japanese Chamber of Commerce, Bangkok （順不同） |
| グループ取引金融機関 | ・三井住友銀行 ・三菱UFJ銀行 ・みずほ銀行 ・埼玉りそな銀行 ・SBI新生銀行 ・楽天銀行 ・足利銀行 ・京葉銀行 ・北陸銀行 ・群馬銀行 ・常陽銀行 ・千葉興業銀行 ・筑波銀行 ・東日本銀行 ・武蔵野銀行 ・山梨中央銀行 ・きらぼし銀行 ・スルガ銀行 ・香川銀行 ・SBJ銀行 ・Kasikorn bank Public Company Limited ・Krung Thai Bank Public Company Limited ・TMB Thanachart Bank Public Company Limited ・Bank of Ayudhya Public Company Limited ・Industrial and Commercial Bank of China Limited ・朝日信用金庫 ・城北信用金庫 ・興産信用金庫 ・西武信用金庫 ・東京シティ信用金庫 ・さわやか信用金庫 ・芝信用金庫 ・巣鴨信用金庫 ・足立成和信用金庫 ・大東京信用組合 ・東京厚生信用組合 ・第一勧業信用組合 ・ハナ信用組合 ・ウリ信用組合 ・あすか信用組合 ・日本政策金融公庫 ・商工組合中央金庫 ・株式会社L＆Fアセットファイナンス ・ダイヤモンドアセットファイナンス株式会社 ・オリックス株式会社 ・ARUHI株式会社 ・日本住宅無尽株式会社 ・リコーリース株式会社 （順不同） |
| グループ顧問先 | ・ロイヤルナイト法律事務所 ・東京エクセル法律事務所 ・Vimol Lawyers Co., Ltd. ・第一中央法律事務所 ・西川税務会計事務所 ・鈴木公認会計士事務所 ・本庄公認会計士事務所 ・MAST Solutions税理士事務所 ・大塚経営労務管理事務所 ・社会保険労務士法人 人事サポートセンター ・Fatima Phanit Co.,Ltd. （順不同） |
| グループM&A実績 | ・湘南ハウス販売有限会社（賃貸管理業/事業譲渡） ・株式会社リビングシステム（賃貸管理業/株式買収） ・株式会社経盛商事※賃貸事業のみ（賃貸管理業/吸収分割） ・殖産ベスト株式会社（賃貸管理業/株式買収） ・スタンプ株式会社（賃貸管理業/株式買収） ・株式会社コヤマエステート（賃貸管理業/事業譲渡） ・有限会社サンホーム（賃貸管理業/事業譲渡） ・株式会社アンビエント（賃貸管理業/株式買収） ・株式会社良質マンションセンター（賃貸管理業/株式買収） ・Space-R株式会社（賃貸管理業,売買/株式買収） ・株式会社コンセルジュ（賃貸管理業,組合管理/株式買収） ・井口商事株式会社（建物管理,清掃業/株式買収） ・株式会社サンリンク（清掃/事業譲渡） 概算買収金額 計約9億円 合算取得内容 賃貸管理戸数 ：2280戸 引き継いだ業務 建物管理,定期清掃 継承社員/パート数 社員 ：19名 計29名継承 |
ライジングプレイスシリーズの新築分譲戸数推移
※本グラフは、株式会社コーセーアールイー 資産運⽤型マンション供給実績よりFGHが作成したものです。
ライジングプレイスシリーズは2006年から2018年まで供給されていましたが、現在は新規供給されていません。
ライジングトラスト社の事業が用地仕入れや中古市場、ホテル事業などにシフトしているためと考えられます。
ライジングプレイスシリーズの中古成約件数推移
※本グラフは、(公財)東日本不動産流通機構成約事例よりFGHが作成したものです。
ライジングプレイスシリーズの中古マンションの成約数は低い水準ですが安定しています。
築20年を超える物件が増加するまでは安定して中古市場に流通するでしょう。
FGHのライジングプレイスシリーズ取り扱い実績を地図で見る
FGHの社員に聞きました！ライジングプレイスシリーズのいいところ
Comming soon…
ライジングプレイスシリーズのワンルームマンション売却成功事例（体験談・インタビュー）
K様（ライジングプレイス浅草EAST_東京都台東区 ご売却）
「たいがいがTELでのスタートとなる為、業者がどうとかより会話の中でも誠実さや気配りを感じないとそもそも任せる気にならなかった。」
「質問1と同じく、担当者の対応が良かったですし、スムーズでした。司法書士事務所様も丁寧な対応でした。売買は1度きりで2度と合うことはない可能性もありますが、こうした対応は大事な事だと感じました。」
