【2025年最新】ダイナコートシリーズのワンルームマンション売却事情｜査定相場・売り時・仲介と買取の注意点を徹底解説

ダイナコートシリーズの売却査定相場

直近3年の取引で多かった平米単価は19.1～41.2万円でした。
25㎡のワンルーム参考査定価格は477～1,030万円です。
平均売却期間は 75.6 日※です。

※売却活動開始から決済日までの日数を算出しています。株式会社FGH成約実績（全期間）より

※本分布図は、株式会社FGH成約実績よりFGHが作成したものです。（数値は2025年12月8日時点のもの 過去3年データ）

実需・投資両対応の、ダイナコートシリーズ

ダイナコートシリーズは福岡市内を中心に1980〜1990年代に展開された投資用・ファミリーマンションです。
1985年に一棟目となる「ダイナコート赤坂」（福岡県中央区）が販売されました。

福岡市内各所で最寄駅徒歩圏、商業・生活施設にアクセスしやすい立地に建てられている物件が多いです。

ダイナコートシリーズの分譲会社は？

ダイナコートシリーズを分譲した「株式会社ダイナインタラクティブ」の前身である株式会社ダイナは1984年3月に設立されました。
1985年に第一棟目の自社マンションを販売してから、2000年には東京都内でも企画販売するなど徐々に事業規模を拡大しています。
現在は、ダイナコートの上位シリーズである「サヴォイシリーズ」の企画販売を進めています。
 

 

ダイナコートシリーズの新築分譲戸数推移

ダイナコートシリーズの年ごとの新築分譲数は公表されていません。

ダイナコートシリーズの中古成約件数推移

※本グラフは、(公財)東日本不動産流通機構成約事例よりFGHが作成したものです。

ダイナコートシリーズの中古マンションの成約数は微増しながら安定して推移しています。

FGHのダイナコートシリーズ取り扱い実績を地図で見る

FGHの社員に聞きました！ダイナコートシリーズのいいところ

Coming soon…

ダイナコートシリーズのワンルームマンション売却成功事例（体験談・インタビュー）

ダイナコートシリーズのワンルームマンションをご売却いただいたお客様からの口コミはただいま募集中です。

ダイナコートシリーズのワンルームマンション売却成約事例（価格一覧）

FGHの2023年11月～2025年12月までの成約事例の一部です。

 

株式会社FGHではダイナコートシリーズのワンルームマンション売却実績が豊富です。
その他の成約価格については個別にお問い合わせください。
 

ダイナコートシリーズ取扱物件

　▶福岡県

ダイナコート大濠Ⅱ/ダイナコートエスタディオ西新南/ダイナコートエグジス友泉/ダイナコート西新/ダイナコート天神南Ⅱ/ダイナコート大濠Ⅲ/ダイナコートエスタディオ桜坂/ダイナコート天神アベニュー/ダイナコート小笹/ダイナコートブロッサム天神南/ダイナコート天神南/ダイナコート大濠公園ステーション/ダイナコートエスタディオ大濠公園/ダイナコートエスタディオ大濠公園Ⅱ/ダイナコートエスタディオ平尾/ダイナコート平尾山荘通リ/ダイナコート六本松Ⅱ/ダイナコート六本松V/ダイナコートグランドエスタディオ/ダイナコートエスタディオ平尾駅前/ダイナコート千代県庁口/ダイナコート県庁前/ダイナコート大博通リ/ダイナコートエスタディオレシェンテ/ダイナコートスタシオン博多/ダイナコート博多/ダイナコートエスパシオ板付/ダイナコートエスタディオ山王公園/ダイナコートテソロ博多/ダイナコートピア黒崎/ダイナコートピア黒崎Ⅱ/ダイナコートエスタディオサラ A棟/ダイナコート平尾/ダイナコート･グランデュール薬院/ダイナコート六本松Ⅲ/ダイナコートパピヨン吉塚/ダイナコートエスタディオ博多/ダイナコート博多駅南/ダイナコートエスタディオ東公園5/ダイナコートグランデュール博多/ダイナコートベイサイド博多/ダイナコート小倉下到津II/ダイナコート西公園Ⅱ/ダイナコート西公園トレンドゥ/ダイナコート赤坂

ダイナコートシリーズのワンルームマンションでよくある質問

ダイナコートシリーズのマンションについて、よくある質問をまとめました。
 

Q ワンルームマンション経営で家賃収入を得るとのことですが、入居者がいるのですか？
また管理の面で大変ではないのですか？

ダイナのマンションは立地条件や室内設備などクオリティの高い物件を用意しており、入居者の方から高い支持を頂いております。ですから、会社設立当初に立てたマンションも高い入居率を保っています。

また当社は、従来オーナー様がされていた入居募集や、家賃集金、24時間セキュリティシステムによる管理、メンテナンスを自社管理するシステムをとっておりますので、安心です。

出典：株式会社ダイナインタラクティブ 不動産投資Q＆A

 

Q 建物が古くなると家賃は下がるのでしょうか？

家賃が下がることはあまりありません。

駅から徒歩10分以内の沿線や人気のある街など、立地条件のいい物件は、新規の物件の供給が難しいため、建物が古くなっても需要が多く家賃が下がることはあまりありません。

ダイナでは年齢層にあわせたロケーションリサーチで、需要と供給の関係とニーズに合わせた品質、そして万全の管理体制で資産価値が高いマンションを提供しています。

出典：株式会社ダイナインタラクティブ 不動産投資Q＆A

 

ダイナコートシリーズの物件を売却するなら買取がおすすめ？仲介がおすすめ？

ダイナコートシリーズのワンルームマンション売却は、高く売るなら仲介がおすすめです。
「即現金化したい」「築年が古すぎる」などのご事情がある場合は買取がおすすめです。

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