ForceGroupの賃貸管理
投資用不動産を所有していると月々のコスト（維持費用）のことも考えなければなりません。
【 賃料 － コスト ＝ 利益 】
賃料は経年劣化や周辺相場によってある程度固定されますので対策にも限界があります。
となると、コスト削減でキャッシュフローの改善を図らなければなりません。
FGHは収益不動産専門の不動産会社ですのでコストを最小限に抑えるノウハウと、
安定した賃貸経営を実現するための対策を実現しています。
FGHの子会社である株式会社アーバンフォースの賃貸管理を簡単にご紹介します。
①集金代行契約
月々のお家賃の徴収は当然のことですが、それ以外の業務全般（入居者様の窓口業務、入退去時の立会いなど）も含まれます。
月々の管理費用は他社と比べて圧倒的に安値で受託しております。
一般的には賃料の5％前後の価格が多いですが、では一律2,000円！！
※消費税・振込手数料別
投資で所有している不動産なので管理費用は最小限に抑えたい！そんなお客様に最適です。
②サブリース契約（家賃保証契約）
空室時でも賃料を受け取ることができる魔法の契約です（笑）
保証料は物件により異なるのですが、賃料の90％前後の金額を空室時でもお支払いします。
ローンを組んで物件購入した際にローンの支払いができないなんて心配はいりません。
更に！入居者が退去した際のリフォーム費用も不要です！！
※エリアや物件により保証料が異なりますので詳しくはお問い合わせください。
株式会社アーバンフォースの強み
【 更新率 】ここに最も力を入れています！！
投資用不動産を所有すると、避けることのできないコストが発生します。
退去されるとリフォーム費用も必要ですし募集費用も発生し、経年劣化とともに賃料も必ず下落します。
そういった支出を最小限に抑えるためには入居者に長く住んでもらうしか道はありません！！
というわけで更新時期になるとアーバンフォースでは入居者に営業かけます。
「退去しないでー！！」「更新してくれますよねー？」
きっとこんなことを言う賃貸会社はアーバンフォースだけですね（笑）
売買のＦＧＨ、賃貸のアーバンフォース。
業務連携しているからこそできる「賃貸管理」があります。
お客様に最適な「賃貸管理」ご提案いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。