今後の不動産投資ではハザードマップの確認も大切!?
ここ最近話題になっている水害被害。特に今年2023年は台風2号や台風6号などによって建物が倒壊したり、建物の一部が浸水したりする被害が増えています。水害被害に巻・・・
知っておくべき!登記簿謄本の見方!
みなさんは、登記簿謄本を見たことがありますか? 普段はあまり馴染みのないものかもしれませんが、不動産売買などを行う方は目にする機会があると思います。 不動産・・・
レバレッジ効果の誤解!~あなたはローン定数を知っていますか?
レバレッジ効果とは 少しでも不動産投資について勉強した人であれば、レバレッジという言葉を知らない人はいないでしょう。 手元資金だけで投資をするよ・・・
増える海外の不動産投資家!賃貸借契約について
海外オーナーとの賃貸借契約について 昨今の日本においては、海外の方が投資用に不動産を購入することもめずらしくなくなりました。 またライフスタイルの変・・・
なぜ『ハトマーク』と『ウサギマーク』?不動産保証協会の違い
不動産団体『ハトマーク』と『ウサギマーク』 不動産屋の入口などをよく見ると、物件掲載サイトのロゴシールに紛れてハトマークやウサギマークのロゴのシールが貼ら・・・
マスターリースのリスク
先月、「賃料滞納のリスク」という題名でコラムを書いたあと、ある日の全国賃貸住宅新聞でサブリース賃料未納問題が1面に掲載されていました。 この問・・・
不動産投資の必勝セオリー、繰り上げ返済の威力とは
そもそも論で恐縮ですが、投資というのはお金を増やすための行動ですよね。 不動産投資だって投資にかわりはないわけですから、ちゃんとお金が増えてい・・・
不動産投資の初期費用は?コストを抑える方法も解説
不動産投資をスタートする際、初期費用を貯めることが最初のハードルになるでしょう。 実際に、不動産投資の初期費用は、別の投資商品に比較して高く、・・・
「更新が一番の空室対策」更新率向上のためにできること
賃貸経営において、空室は最大のリスクではないでしょうか。 空室リスクを軽減するための方法としては、退去後すぐに入居付けできるよう仲介会社様への・・・
不動産投資をするなら新築物件と中古物件どちらを選ぶべき?
不動産投資を行う際に、新築物件と中古物件どちらを選ぶべきなのかと迷っている方もいるのではないでしょうか? 新築物件と中古物件のどちらが良いかを・・・