【不動産投資 一棟編⑰】総収益率(FCR:Free and Clear Return)について
前回は、「全期間利回り(IRR:Internal Rate of Return)」についてお伝えしました。 前回のコラムはこちらになります。 ・・・
【会長ブログ 第6回】テキサス不動産売却後、1年8ヶ月でようやく源泉還付された!
2022.3.5 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 昨年2021年3月15日に米国の確定申告還付についてという題名でコラムを・・・
今後の為に知っておきたい『電子契約』
不動産業界では、購入者の利益を保護するために、重要事項説明書や売買契約書の書面交付が義務付けられています。 そのため、今まではなかなかIT化が・・・
新駅誕生が与える影響
2020年3月に山手線に新駅「高輪ゲートウェイ駅」が誕生し、早くも2年が経とうとしています。 新たな駅の誕生は周辺の不動産相場や商業施設の発展・・・
人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン
瑕疵(かし)とは? もし室内で入居者様が亡くなってしまった場合には、物件に瑕疵(かし)がつきます。 不動産における瑕疵(かし)とは、何ら・・・
【不動産投資 一棟編⑯】全期間利回り(IRR:Internal Rate of Return)について
前回は、「負債比率(LTV:Loan To Value)ローントゥーバリュー」についてお伝えしました。 前回のコラムはこちらになります。 &・・・
【会長ブログ 第5回】実録「トルコリラ仕組債投資」の続編
2022.1.8 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 あけましておめでとうございます。 今年も宜しくお願い致します。 2022・・・
【不動産投資 一棟編⑮】負債比率(LTV:Loan To Value)
2021.12.27 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「損益分岐入居率(BER:Break Even Ratio)」についてお伝えしました。 ・・・
不動産投資界隈で浸透した「FIRE」について深堀りたい
こんにちは、或いはこんばんは。 2021年もいよいよ終わりを迎え、また新しい一年が始まろうとしています。 皆さまにとって良い・・・
【不動産管理会社とは】業務内容や費用、契約形態などについて解説
不動産管理会社とは? 不動産管理会社とは、主にマンションやアパートなど賃貸物件の管理をおこなう会社のことを言います。 不動産投資をす・・・