異次元金融緩和の終焉は近いか?
コロナシリーズ第1回の、昨年4月のコラムでは、不動産価格は、金融政策と人口動態の関数で決まる、と述べました。 日本では、2013年春に黒田東彦・・・
収益マイホーム「副収入を生み出すマイホーム」
賃貸併用住宅は、聞き馴染みがあると思いますが、近年では「収益マイホーム」という言い方をするそうです。 収益マイホームは、入居者からの賃・・・
【不動産投資 一棟編④】利回りの落とし穴
2021.6.7 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 【不動産投資 一棟編④】利回りの落とし穴 前回は、不動産投資は、事業性が強く、初めに目的を決めることが・・・
不動産投資をするなら「変動」と「固定」どっちがいい?
投資用物件を購入する際、大半の方がローンを利用されていらっしゃるかと思います。 そのローンには、「固定金利」と「変動金利」があり、どちらにしよ・・・
これって失敗?購入動機からみるワンルームマンション投資
失敗してしまった方が購入したきっかけとは? 今までに約800件ほどの売買仲介をさせて頂いたのですが、ご成約頂いた方には後学の為に不動産投資を始・・・
投資用マンションの売却タイミングとは?売却の流れや費用についても解説 |不動産投資コラム
投資用マンションは長期的な運用が前提になりますが、様々な事情から売却を検討する時期が訪れます。 いざ売却しようと思ったタイミングで、想定してい・・・
不動産売却にかかる税金の種類とは?計算方法、計算事例も紹介
不動産を売却するときには必ず印紙税と登録免許税がかかりますし、売却によって利益が出れば譲渡所得税が課せられます。 このような税・・・
【不動産投資 一棟編③】不動産投資<賃貸事業の概念と投資目的の明確化
2021.5.17 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 【不動産投資 一棟編③】不動産投資<賃貸事業の概念と投資目的の明確化 ・・・
【不動産投資 一棟編②】一棟投資の魅力
2021.5.10 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 【不動産投資 一棟編②】一棟投資の魅力 前回は、区分ワンルーム投資との違いを私の主観も踏まえてお伝え・・・
サブリースの怖いワナ!リフォーム費用の水増しが・・・
昨年、サブリース事業者に向けて新しい制限を課すサブリース新法が施工されました。 サブリース新法に関してはコチラもご確認ください。  ・・・