不動産投資初心者は何から始めればいい？

不動産投資について知ってほしい

1月から新NISA制度の運用が始まり、投資を始められた方や興味を持っている方も多いのではないでしょうか。
投資といっても、株や投資信託、国債、不動産等多くの種類があります。
新NISA制度の対象である株や投資信託等が現在着目されていますが、不動産投資についても興味関心をもっていただきたいと思い、今回は初心者向けの不動産投資についてご紹介します。

不動産投資とは

不動産投資とは、アパートや賃貸マンション、オフィスビル等不動産に投資をすることを言います。
例として投資用マンション(ワンルーム)のケースを簡単に説明します。
まず投資用マンションの一部屋を銀行からお金を借りローンを組んで、購入します。
手元に購入代金全額のお金がなくても銀行からお金を借りて投資を始めることができることが、
不動産投資の特徴の一つです。
購入してオーナーとなった部屋は、入居者様に貸す（賃貸にする）ことで家賃を収入として得ることが
できます。
家賃収入をローンの返済やその他費用に充てつつ、残りのお金が毎月の利益となります。また購入した不動産を売却する際に購入時の価格より高く売却することが出来れば、その差額も利益となります。

不動産会社に気軽に相談してみませんか

情報はどれなのか精査するのは大変です。
 
そんなときに活用していただきたいのが不動産会社です。
不動産投資に興味を持たれた方も何から始めていいかわからないという方は、まずは不動産会社に気軽に相談してみませんか。
情報や知識がないという方でも大歓迎です。
 
オーナー様の中には不動産投資に初心者の方も多くいらっしゃいます。
不動産投資は専門家だけではなく、一般のサラリーマンの方や主婦の女性オーナーの方も
いらっしゃいますし、年齢も20代の方から高齢の方まで様々な方が実際に投資を行われています。
 

まとめ

今回ざっくりとした内容ですが、ワンルームマンションの投資を例に不動産投資について、
ご紹介しました。
 
投資はどれも何かしらのリスクがあり、リスクが高い方がその分リターンも多いと一般的には
言われています。
不動産投資にも空室のリスク等ありますが、株や投資信託にも値下がりや上場廃止等さまざまなリスクがあります。
失敗して損したらどうしようといったリスクを気にして投資を始めるのを躊躇されるのではなく、
まずは相談や問い合わせをして投資への一歩を踏み出してみませんか。
 
弊社では投資用ワンルームマンションを主に取り扱っております。ご相談お待ちしております。