マンション家賃の相場
賃貸物件は諸条件により家賃の相場が異なりますが、オーナーとしては「家賃をいくらに設定すれば良いか」と悩まれる方が多いでしょう。 相場に合わない・・・
【不動産投資 一棟編⑲】売却運用率について
前回は、「自己資金配当率(CCR:Cash on Cash Return)」についてお伝えしました。 前回のコラムはこちらになります。 &n・・・
ハザードマップを見たことがありますか?
2020/08/06に公開された「水害リスク説明義務化で不動産取引はどうかわる?」という記事内で、2020年8月から水害(洪水、雨水出水、高潮)リスクの説明が義・・・
“マンション管理適正化法”が変わります
みなさんは、“マンション管理適正化法”をご存じですか? マンション管理適正化法とは通称で、正式には“マンションの管理の適正化の推進に関する法律・・・
引越しするならいつが良いの?
一般的に引越しが多くなるタイミングは、進学、就職、転勤を控えた1月~3月と言われています。 この時期は物件数も多いですが、競争率も高いため、希・・・
【不動産投資 一棟編⑰】総収益率(FCR:Free and Clear Return)について
前回は、「全期間利回り(IRR:Internal Rate of Return)」についてお伝えしました。 前回のコラムはこちらになります。 ・・・
【不動産投資 一棟編⑯】全期間利回り(IRR:Internal Rate of Return)について
前回は、「負債比率(LTV:Loan To Value)ローントゥーバリュー」についてお伝えしました。 前回のコラムはこちらになります。 &・・・
【不動産投資 一棟編⑮】負債比率(LTV:Loan To Value)
2021.12.27 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「損益分岐入居率(BER:Break Even Ratio)」についてお伝えしました。 ・・・
【不動産管理会社とは】業務内容や費用、契約形態などについて解説
不動産管理会社とは? 不動産管理会社とは、主にマンションやアパートなど賃貸物件の管理をおこなう会社のことを言います。 不動産投資をす・・・
【不動産投資 一棟編⑭】損益分岐入居率(BER:Break Even Ratio)について
2021.11.8 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「借入返済余裕率(DCR:Dept Coverage Ratio)」についてお伝えしました・・・