【不動産管理会社とは】業務内容や費用、契約形態などについて解説
不動産管理会社とは？ 不動産管理会社とは、主にマンションやアパートなど賃貸物件の管理をおこなう会社のことを言います。 不動産投資･･･
【不動産投資 一棟編⑭】損益分岐入居率（ＢＥＲ：Break Even Ratio）について
2021.11.8 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「借入返済余裕率（ＤＣＲ：Dept Coverage Ratio）」についてお伝えしま･･･
マンション売却相場はどれくらい？築年数や立地から相場価格を調べる方法
主要な都道府県のマンション売却相場を知ろう 全国の主要な都道府県におけるマンションの売却価格相場をご紹介します。 根拠としたデータは、東･･･
【不動産投資 一棟編⑬】借入返済余裕率（ＤＣＲ：Dept Coverage Ratio）について
2021.10.25 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「税引き後キャッシュフロー（ＡＴＣＦ：After Tax Cash Flow）」･･･
長期譲渡になるのはいつから？ワンルームマンション売却で知っておきたい短期譲渡と長期譲渡の違いとポイントを解説
ワンルームマンションを売却した際に課せられる税金は、所有期間に応じて短期譲渡と長期譲渡に区分されます。その違いや計算方法を正しく理解することで、売却時の･･･
【不動産投資 一棟編➇】リスクパーセンテージ®
2021.8.16 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「運営費用（ＯＰＥＸ）」についてお伝えしました。 前回のコラムはこち･･･
融資OKな人、融資NGな人
前回のコラムでは、「金利」について、書かせていただきましたが、 今回は、融資を受けられる人、受けられない人について、コラムにさせていた･･･
【不動産投資 一棟編⑥】実効総収入（ＥＧＩ）
2021.7.12 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 【不動産投資 一棟編⑥】実効総収入（ＥＧＩ） 前回は、「様々な投資指標」と「･･･
リモートワークで郊外移住のホント
こんにちは、或いはこんばんは。 株式会社FGHの高松です。 皆さんの業界でリモートワークは進んでますか？ ･･･
事故物件っていつまで告知するの？
不動産の取引において、心理的瑕疵を伴う事故物件は避けては通れないテーマです。最近のガイドラインでは、告知義務の期間や要件が明確化され、一般の自然死や･･･
