【不動産投資 一棟編⑮】負債比率(LTV:Loan To Value)
2021.12.27 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「損益分岐入居率(BER:Break Even Ratio)」についてお伝えしました。 ・・・
【不動産管理会社とは】業務内容や費用、契約形態などについて解説
不動産管理会社とは? 不動産管理会社とは、主にマンションやアパートなど賃貸物件の管理をおこなう会社のことを言います。 不動産投資をす・・・
【不動産投資 一棟編⑭】損益分岐入居率(BER:Break Even Ratio)について
2021.11.8 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「借入返済余裕率(DCR:Dept Coverage Ratio)」についてお伝えしました・・・
不動産投資の成功率は?高めるポイントやコツを紹介
不動産投資における成功率は? 誰もが成功を目指して不動産投資を始めますが、誰でも成功できるほど甘いものではありません。 「不動産投資・・・
マンション売却相場はどれくらい?築年数や立地から相場価格を調べる方法
主要な都道府県のマンション売却相場を知ろう 全国の主要な都道府県におけるマンションの売却価格相場をご紹介します。 根拠としたデータは・・・
【不動産投資 一棟編⑬】借入返済余裕率(DCR:Dept Coverage Ratio)について
2021.10.25 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「税引き後キャッシュフロー(ATCF:After Tax Cash Flow)」につ・・・
ワンルームマンション売却(投資用)を成功させるためには?タイミングや最新情報、税金や体験談も紹介
ワンルームマンション売却成功ポイント ワンルームマンションの売却は「こうすれば必ず成功する」という鉄則はありませんが、少しでも成功の可能性を高めるために押さえ・・・
マンション売却にかかる税金とは?計算方法や知っておきたい控除について
マンションを売却する際は、誰もが「高く売りたい」と考えます。 もちろん、高く売れるに越したことはありませんが、売却によって利益が出れば「譲渡所・・・
【不動産投資 一棟編➇】リスクパーセンテージ®
2021.8.16 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「運営費用(OPEX)」についてお伝えしました。 前回のコラムはこち・・・
融資OKな人、融資NGな人
前回のコラムでは、「金利」について、書かせていただきましたが、 今回は、融資を受けられる人、受けられない人について、コラムにさせていた・・・