コロナ禍以後、増加する入居者相談・・と事故の話。
はじめまして。㈱アーバンフォースで賃貸管理を担当している徳永です。 今回のコラムでは賃貸管理会社目線で感じたコロナ禍以降の変化について･･･
【不動産投資 一棟編⑫】税引き後キャッシュフロー（ＡＴＣＦ：After Tax Cash Flow）について
2021.10.11 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「税引き前キャッシュフロー（ＢＴＣＦ：Before Tax Cash Flow）」に･･･
関西ルールの『保証金・敷引き』について
こんにちは、大阪支店小松です。 さてみなさん、保証金・敷引きってご存知でしょうか？ 関西(と博多)の賃貸借契約において、今は･･･
マンション管理会社の仕事について
国民の一割は、分譲マンションに住んでいると言われる世の中ですが、自分の住んでいるマンションの管理をどこの管理会社にお願いしているのか知らない方は、割と多いのでは･･･
【不動産投資 一棟編⑪】税引き前キャッシュフロー（ＢＴＣＦ：Before Tax Cash Flow）について
2021.9.27 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「年間返済額（ＡＤＳ：Annual Dept Service）」についてお伝えしました･･･
「記憶のシステム化」が宅建合格の鍵
本コラムは、一般のお客様がメインユーザーになるのでしょうが、そこそこ同業者の方も閲覧いただいているような気がしますので、旬な話題として、余すところ3週間弱で･･･
【不動産投資 一棟編⑩】年間返済額（ＡＤＳ：Annual Dept Service）
2021.9.13 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「営業純利益（ＮＯＩ：Net Operating Income）」についてお伝えしまし･･･
長期譲渡になるのはいつから？ワンルームマンション売却で知っておきたい短期譲渡と長期譲渡の違いとポイントを解説
ワンルームマンションを売却した際に課せられる税金は、所有期間に応じて短期譲渡と長期譲渡に区分されます。その違いや計算方法を正しく理解することで、売却時の･･･
【不動産投資 一棟編⑨】営業純利益（ＮＯＩ：Net Operating Income）
2021.9.6 代表取締役会長 渡邊 勢月矢 前回は、「リスクパーセンテージ」についてお伝えしました。 前回のコラムはこ･･･
管理組合総会での議決権行使、していますか？
総会と聞くと、株主総会を思いうかべる方も多いと思いますが、区分所有者の方にとって管理組合総会も身近なものではないでしょうか？ 管理組合総会とは？ ･･･
