媒介契約制度とは～3種類ある媒介の違いって何？～
マンション等不動産を売却する際、多くの方はまず不動産仲介会社と媒介契約を締結するところから始めるかと思います。媒介契約とは、売主が不動産仲介会社に宣伝活動や･･･
相続登記が義務化されるのをご存じですか？
不動産(土地・建物)を所有している方がお亡くなりになった場合、亡くなった方から相続人の名義に変更する手続きを「相続登記」といいます。 従来、相･･･
円安による不動産投資への影響と区分マンション売却のタイミング
円安が起こっている理由 日本の投資用不動産への円安の影響を考える前に、そもそも現在の円安が引き起こされている原因を知っておく必要があります。 ･･･
リースバックとリバースモーゲージって何が違うの？
「人生100年時代」を迎え、老後の資金への不安を持っている方は多くいるかと思います。 2019年に話題になった「老後2000万円問題」をきっか･･･
【不動産投資 一棟編⑲】売却運用率について
前回は、「自己資金配当率（ＣＣＲ：Cash on Cash Return）」についてお伝えしました。 前回のコラムはこちらになります。 &n･･･
【不動産投資 一棟編⑱】自己資金配当率（ＣＣＲ：Cash on Cash Return）について
前回は、「総収益率（ＦＣＲ：Free and Clear Return）」についてお伝えしました。 前回のコラムはこちらになります。 &nb･･･
【不動産投資 一棟編⑰】総収益率（ＦＣＲ：Free and Clear Return）について
前回は、「全期間利回り（ＩＲＲ：Internal Rate of Return）」についてお伝えしました。 前回のコラムはこちらになります。 ･･･
サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)をご存じですか？
サービス付き高齢者向け住宅(通称：サ高住)とは、高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できるバリアフリー構造の賃貸住宅のことです。60歳以上の高齢者の方や要介護認定･･･
新駅誕生が与える影響
2020年3月に山手線に新駅「高輪ゲートウェイ駅」が誕生し、早くも2年が経とうとしています。 新たな駅の誕生は周辺の不動産相場や商業施設の発展･･･
人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン
瑕疵（かし）とは？ もし室内で入居者様が亡くなってしまった場合には、物件に瑕疵（かし）がつきます。 不動産における瑕疵(かし)とは、何ら･･･
