サブリースを上手に解約する方法
こんにちは、或いはこんばんは。 かなり久々のコラムですが、記憶が鮮明なうちに備忘録的に書きたい衝動に駆られまして。 と、言いますのも、ここ最近サブリ･･･
なぜ『ハトマーク』と『ウサギマーク』？不動産保証協会の違い
不動産団体『ハトマーク』と『ウサギマーク』 不動産屋の入口などをよく見ると、物件掲載サイトのロゴシールに紛れてハトマークやウサギマークのロゴのシールが貼ら･･･
マンション売却するときにかかる税金とは？
マンション売却する際には、4種類の税金がかかり、それらを差し引いた額が最終的な売却益として残ります。 具体的にはどのような税金がかかってくるのでしょうか？･･･
媒介契約制度とは～3種類ある媒介の違いって何？～
マンション等不動産を売却する際、多くの方はまず不動産仲介会社と媒介契約を締結するところから始めるかと思います。媒介契約とは、売主が不動産仲介会社に宣伝活動や･･･
【不動産投資 一棟編⑲】売却運用率について
前回は、「自己資金配当率（ＣＣＲ：Cash on Cash Return）」についてお伝えしました。 前回のコラムはこちらになります。 &n･･･
【不動産投資 一棟編⑱】自己資金配当率（ＣＣＲ：Cash on Cash Return）について
前回は、「総収益率（ＦＣＲ：Free and Clear Return）」についてお伝えしました。 前回のコラムはこちらになります。 &nb･･･
【不動産投資 一棟編⑰】総収益率（ＦＣＲ：Free and Clear Return）について
前回は、「全期間利回り（ＩＲＲ：Internal Rate of Return）」についてお伝えしました。 前回のコラムはこちらになります。 ･･･
新駅誕生が与える影響
2020年3月に山手線に新駅「高輪ゲートウェイ駅」が誕生し、早くも2年が経とうとしています。 新たな駅の誕生は周辺の不動産相場や商業施設の発展･･･
人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン
瑕疵（かし）とは？ もし室内で入居者様が亡くなってしまった場合には、物件に瑕疵（かし）がつきます。 不動産における瑕疵(かし)とは、何ら･･･
【不動産投資 一棟編⑯】全期間利回り（ＩＲＲ：Internal Rate of Return）について
前回は、「負債比率（ＬＴＶ：Loan To Value）ローントゥーバリュー」についてお伝えしました。 前回のコラムはこちらになります。 &･･･
